Prix immobilier m2 Basse-sur-le-Rupt (88120).
Le prix moyen au m² Basse-sur-le-Rupt pour une maison est de 2106 €, variant de 848 € à 4391 €. Le prix moyen au m² Basse-sur-le-Rupt pour un appartement est de 1652 €, avec des estimations allant de 945 € à 2839 €.
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Carte des prix immobiliers: Basse-sur-le-Rupt.
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Quel est le prix médian au m² Basse-sur-le-Rupt ?
Appartement
Prix m² médian 1652 €de 945 € à 2839 €Maison
Prix m² médian 2106 €de 848 € à 4391 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Basse-sur-le-Rupt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 10.5 € à 14.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 4.7 € à 11.4 €
Les prix de vente au m2 Basse-sur-le-Rupt.
Le prix moyen au m² Basse-sur-le-Rupt pour une maison est de 2106 €, avec une fourchette de 848 € à 4391 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2106 €) = 206422 euros. Le prix moyen au m² Basse-sur-le-Rupt pour un appartement est de 1652 €, avec des estimations allant de 945 € à 2839 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1652 €) = 87536 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Basse-sur-le-Rupt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Basse-sur-le-Rupt pour une maison est de 2106 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Basse-sur-le-Rupt pour un appartement est de 1652 €.
Découvrir le marché immobilier sur Basse-sur-le-Rupt (88120)
- Basse-sur-le-Rupt (88120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 891 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.81%, Basse-sur-le-Rupt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Basse-sur-le-Rupt s'élève à 891 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 28 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 34 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 45 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 80 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 34 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 134 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 195 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 115 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 155 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 44 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 43 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Basse-sur-le-Rupt compte 611 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 519 maisons individuelles (85%)
• 89 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 374 résidences principales (61%) - forte demande locative
• 203 résidences secondaires (33%) - marché touristique actif
• 34 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Basse-sur-le-Rupt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 374 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (3%)
• 255 retraités (29%)
• 43 étudiants et stagiaires (5%)
• 12 au foyer (1%)
• 11 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 43 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Basse-sur-le-Rupt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Basse-sur-le-Rupt s'établit à 38.81%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Basse-sur-le-Rupt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Basse-sur-le-Rupt de 55 m2 | 29-08-2026 | Basse-sur-le-Rupt | 50 710€ | 922€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Basse-sur-le-Rupt de 77 m2 | 24-08-2026 | Basse-sur-le-Rupt | 68 992€ | 896€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Basse-sur-le-Rupt de 98 m2 | 17-08-2026 | Basse-sur-le-Rupt | 100 940€ | 1 030€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Basse-sur-le-Rupt de 128 m2 | 12-08-2026 | Basse-sur-le-Rupt | 168 832€ | 1 319€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Basse-sur-le-Rupt de 77 m2 | 11-08-2026 | Basse-sur-le-Rupt | 82 698€ | 1 074€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Basse-sur-le-Rupt de 106 m2 | 06-08-2026 | Basse-sur-le-Rupt | 109 498€ | 1 033€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Basse-sur-le-Rupt de 34 m2 | 01-08-2026 | Basse-sur-le-Rupt | 70 278€ | 2 067€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Basse-sur-le-Rupt de 149 m2 | 25-07-2026 | Basse-sur-le-Rupt | 135 739€ | 911€ | 149 m2 |
Basse-sur-le-Rupt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Basse-sur-le-Rupt de 7 pièce(s) - 150 m2 | 19-12-2025 | 2 imp du cutier à Basse-sur-le-Rupt | 135 000 € | 150 m2 | 890 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Syndicat de 5 pièce(s) - 82 m2 | 11-12-2025 | 3 che des lincieux à Le Syndicat | 60 000 € | 82 m2 | 601 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Syndicat de 4 pièce(s) - 92 m2 | 10-12-2025 | 11 rte de la prele à Le Syndicat | 270 000 € | 92 m2 | 1091 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Syndicat de 5 pièce(s) - 108 m2 | 10-12-2025 | 5 rte du breau à Le Syndicat | 132 000 € | 108 m2 | 65 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rochesson de 6 pièce(s) - 132 m2 | 04-12-2025 | 39 rue des truches à Rochesson | 175 000 € | 132 m2 | 286 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Rochesson de 4 pièce(s) - 66 m2 | 27-11-2025 | 3 rue de l eglise à Rochesson | 20 500 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Rochesson de 3 pièce(s) - 40 m2 | 27-11-2025 | 3 rue de l eglise à Rochesson | 33 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vagney de 3 pièce(s) - 72 m2 | 26-11-2025 | 3 che du charmois à Vagney | 150 000 € | 72 m2 | 341 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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