Prix immobilier m2 Saulxures-sur-Moselotte (88290).
Le prix moyen au m² Saulxures-sur-Moselotte pour une maison est de 1631 €, variant de 644 € à 3223 €. Le prix moyen au m² Saulxures-sur-Moselotte pour un appartement est de 1352 €, avec des estimations allant de 507 € à 2456 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saulxures-sur-Moselotte.
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Quel est le prix médian au m² Saulxures-sur-Moselotte ?
Appartement
Prix m² médian 1352 €de 507 € à 2456 €Maison
Prix m² médian 1631 €de 644 € à 3223 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saulxures-sur-Moselotte ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.6 €de 10.3 € à 13.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 8.0 € à 15.9 €
Les prix de vente au m2 Saulxures-sur-Moselotte.
Le prix moyen au m² Saulxures-sur-Moselotte pour une maison est de 1631 €, avec une fourchette de 644 € à 3223 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1631 €) = 159864 euros. Le prix moyen au m² Saulxures-sur-Moselotte pour un appartement est de 1352 €, avec des estimations allant de 507 € à 2456 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1352 €) = 71667 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saulxures-sur-Moselotte avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saulxures-sur-Moselotte pour une maison est de 1631 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saulxures-sur-Moselotte pour un appartement est de 1352 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saulxures-sur-Moselotte (88290)
- Saulxures-sur-Moselotte (88290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 674 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.36%, Saulxures-sur-Moselotte propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saulxures-sur-Moselotte s'élève à 2 674 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 54 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 68 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 141 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 189 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 119 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 361 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 466 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 375 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 464 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 303 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 81 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saulxures-sur-Moselotte compte 1 614 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 104 maisons individuelles (68%)
• 498 appartements (31%)
Occupation des logements :
• 1 169 résidences principales (72%) - forte demande locative
• 305 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 140 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saulxures-sur-Moselotte présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 974 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 140 demandeurs d'emploi (5%)
• 875 retraités (33%)
• 81 étudiants et stagiaires (3%)
• 35 au foyer (1%)
• 68 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 81 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saulxures-sur-Moselotte bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saulxures-sur-Moselotte s'établit à 42.36%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saulxures-sur-Moselotte peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saulxures-sur-Moselotte: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saulxures-sur-Moselotte de 126 m2 | 28-08-2026 | Saulxures-sur-Moselotte | 195 426€ | 1 551€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Saulxures-sur-Moselotte de 30 m2 | 23-08-2026 | Saulxures-sur-Moselotte | 52 260€ | 1 742€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Saulxures-sur-Moselotte de 148 m2 | 14-08-2026 | Saulxures-sur-Moselotte | 200 540€ | 1 355€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Saulxures-sur-Moselotte de 34 m2 | 04-08-2026 | Saulxures-sur-Moselotte | 96 696€ | 2 844€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Saulxures-sur-Moselotte de 70 m2 | 28-07-2026 | Saulxures-sur-Moselotte | 171 500€ | 2 450€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Saulxures-sur-Moselotte de 40 m2 | 24-07-2026 | Saulxures-sur-Moselotte | 66 440€ | 1 661€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Saulxures-sur-Moselotte de 57 m2 | 16-07-2026 | Saulxures-sur-Moselotte | 72 162€ | 1 266€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Saulxures-sur-Moselotte de 91 m2 | 12-07-2026 | Saulxures-sur-Moselotte | 92 092€ | 1 012€ | 91 m2 |
Saulxures-sur-Moselotte: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Thiéfosse de 5 pièce(s) - 80 m2 | 18-12-2025 | 2 che des bruyeres à Thiéfosse | 150 800 € | 80 m2 | 456 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saulxures-sur-Moselotte de 5 pièce(s) - 115 m2 | 01-12-2025 | 47 rue du moulin à Saulxures-sur-Moselotte | 128 000 € | 115 m2 | 124 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saulxures-sur-Moselotte de 4 pièce(s) - 55 m2 | 04-11-2025 | 20 pas de la roche mettey à Saulxures-sur-Moselotte | 98 500 € | 55 m2 | 521 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saulxures-sur-Moselotte de 0 pièce(s) - 80 m2 | 14-10-2025 | 31 rue d alsace à Saulxures-sur-Moselotte | 120 000 € | 80 m2 | 285 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saulxures-sur-Moselotte de 8 pièce(s) - 198 m2 | 13-10-2025 | 19 che de la tournerie à Saulxures-sur-Moselotte | 172 000 € | 198 m2 | 182 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saulxures-sur-Moselotte de 3 pièce(s) - 56 m2 | 29-09-2025 | 320 rue d alsace à Saulxures-sur-Moselotte | 86 400 € | 56 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saulxures-sur-Moselotte de 3 pièce(s) - 50 m2 | 22-09-2025 | NaN sarimont à Saulxures-sur-Moselotte | 225 000 € | 50 m2 | 370 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saulxures-sur-Moselotte de 2 pièce(s) - 57 m2 | 19-09-2025 | 2075 rte des tayeux à Saulxures-sur-Moselotte | 95 000 € | 57 m2 | 100 m2 | Non |
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