Prix immobilier m2 Uxegney (88390).
Le prix moyen au m² Uxegney pour une maison est de 1797 €, variant de 793 € à 2868 €. Le prix moyen au m² Uxegney pour un appartement est de 1361 €, avec des estimations allant de 727 € à 2509 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Uxegney.
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Quel est le prix médian au m² Uxegney ?
Appartement
Prix m² médian 1361 €de 727 € à 2509 €Maison
Prix m² médian 1797 €de 793 € à 2868 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Uxegney ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.5 €de 5.8 € à 12.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 7.4 € à 23.4 €
Les prix de vente au m2 Uxegney.
Le prix moyen au m² Uxegney pour une maison est de 1797 €, avec une fourchette de 793 € à 2868 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1797 €) = 176090 euros. Le prix moyen au m² Uxegney pour un appartement est de 1361 €, avec des estimations allant de 727 € à 2509 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1361 €) = 72134 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Uxegney avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Uxegney pour une maison est de 1797 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Uxegney pour un appartement est de 1361 €.
Découvrir le marché immobilier sur Uxegney (88390)
- Uxegney (88390) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 360 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.63%, Uxegney propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Uxegney s'élève à 2 360 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 66 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 76 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 156 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 247 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 123 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 342 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 576 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 319 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 290 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 86 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 145 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Uxegney compte 951 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 882 maisons individuelles (93%)
• 65 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 916 résidences principales (96%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (0%)
• 34 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Uxegney présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 012 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 124 demandeurs d'emploi (5%)
• 496 retraités (21%)
• 145 étudiants et stagiaires (6%)
• 38 au foyer (2%)
• 28 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 145 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Uxegney bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Uxegney s'établit à 51.63%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Uxegney peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Uxegney: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Uxegney de 125 m2 | 03-09-2026 | Uxegney | 102 875€ | 823€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Uxegney de 63 m2 | 26-08-2026 | Uxegney | 128 457€ | 2 039€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Uxegney de 136 m2 | 22-08-2026 | Uxegney | 100 096€ | 736€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Uxegney de 30 m2 | 14-08-2026 | Uxegney | 22 950€ | 765€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Uxegney de 124 m2 | 11-08-2026 | Uxegney | 103 292€ | 833€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Uxegney de 121 m2 | 03-08-2026 | Uxegney | 159 841€ | 1 321€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Uxegney de 100 m2 | 26-07-2026 | Uxegney | 106 100€ | 1 061€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Uxegney de 120 m2 | 21-07-2026 | Uxegney | 177 000€ | 1 475€ | 120 m2 |
Uxegney: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Uxegney de 5 pièce(s) - 129 m2 | 24-12-2025 | 10 imp victor perrin à Uxegney | 301 800 € | 129 m2 | 497 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaumousey de 3 pièce(s) - 86 m2 | 23-12-2025 | 355 che des plages à Chaumousey | 400 000 € | 86 m2 | 456 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Girancourt de 3 pièce(s) - 88 m2 | 16-12-2025 | 223 rue d epinal à Girancourt | 125 390 € | 88 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Uxegney de 6 pièce(s) - 140 m2 | 12-12-2025 | 11 rue des bergeronnettes à Uxegney | 324 000 € | 140 m2 | 791 m2 | Non |
Vente d'une maison à Darnieulles de 3 pièce(s) - 70 m2 | 12-12-2025 | 719 rue de mirecourt à Darnieulles | 165 350 € | 70 m2 | 461 m2 | Non |
Vente d'une maison à Darnieulles de 5 pièce(s) - 86 m2 | 12-12-2025 | 50 rue des ormes à Darnieulles | 198 870 € | 86 m2 | 770 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Darnieulles de 4 pièce(s) - 65 m2 | 10-12-2025 | 885 rue d epinal à Darnieulles | 71 250 € | 65 m2 | 536 m2 | Non |
Vente d'une maison à Uxegney de 3 pièce(s) - 54 m2 | 09-12-2025 | 9 rue du loix à Uxegney | 73 500 € | 54 m2 | 997 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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