Prix immobilier m2 Varmonzey (88450).
Le prix moyen au m² Varmonzey pour une maison est de 1321 €, variant de 532 € à 2732 €. Le prix moyen au m² Varmonzey pour un appartement est de 1475 €, avec des estimations allant de 933 € à 3085 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Varmonzey.
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Quel est le prix médian au m² Varmonzey ?
Appartement
Prix m² médian 1475 €de 933 € à 3085 €Maison
Prix m² médian 1321 €de 532 € à 2732 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Varmonzey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 4.5 € à 14.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 5.8 € à 10.7 €
Les prix de vente au m2 Varmonzey.
Le prix moyen au m² Varmonzey pour une maison est de 1321 €, avec une fourchette de 532 € à 2732 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1321 €) = 129490 euros. Le prix moyen au m² Varmonzey pour un appartement est de 1475 €, avec des estimations allant de 933 € à 3085 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1475 €) = 78195 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Varmonzey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Varmonzey pour une maison est de 1321 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Varmonzey pour un appartement est de 1475 €.
Découvrir le marché immobilier sur Varmonzey (88450)
- Varmonzey (88450) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 29 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.76%, Varmonzey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Varmonzey s'élève à 29 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (7%)
- 6 à 10 ans : 1 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 4 habitants (14%)
- 18 à 24 ans : 0 habitants (0%)
- 25 à 39 ans : 3 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 8 habitants (28%)
- 55 à 64 ans : 4 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 4 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 1 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Varmonzey compte 10 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 9 maisons individuelles (90%)
• 1 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 10 résidences principales (100%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 0 logements vacants (0%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (0%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Varmonzey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 10 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (3%)
• 7 retraités (24%)
• 2 étudiants et stagiaires (7%)
• 1 au foyer (3%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Varmonzey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Varmonzey s'établit à 45.76%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Varmonzey peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Varmonzey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Varmonzey de 78 m2 | 28-08-2026 | Varmonzey | 175 968€ | 2 256€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Varmonzey de 135 m2 | 26-08-2026 | Varmonzey | 125 010€ | 926€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Varmonzey de 77 m2 | 22-08-2026 | Varmonzey | 68 145€ | 885€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Varmonzey de 101 m2 | 18-08-2026 | Varmonzey | 95 950€ | 950€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Varmonzey de 133 m2 | 16-08-2026 | Varmonzey | 201 229€ | 1 513€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Varmonzey de 107 m2 | 13-08-2026 | Varmonzey | 156 648€ | 1 464€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Varmonzey de 56 m2 | 04-08-2026 | Varmonzey | 113 344€ | 2 024€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Varmonzey de 103 m2 | 29-07-2026 | Varmonzey | 185 915€ | 1 805€ | 103 m2 |
Varmonzey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Gugney-aux-Aulx de 2 pièce(s) - 94 m2 | 11-12-2025 | 3 rue de l atre à Gugney-aux-Aulx | 12 000 € | 94 m2 | 477 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vincey de 5 pièce(s) - 99 m2 | 13-11-2025 | 1 rue eugene masson à Vincey | 117 800 € | 99 m2 | 1227 m2 | Non |
Vente d'une maison à Regney de 5 pièce(s) - 115 m2 | 07-11-2025 | 554 rue des fontaines à Regney | 115 000 € | 115 m2 | 485 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vincey de 5 pièce(s) - 94 m2 | 28-10-2025 | 11 che des pecheurs à Vincey | 160 800 € | 94 m2 | 467 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vincey de 4 pièce(s) - 128 m2 | 28-10-2025 | 16 rue louis viriot à Vincey | 142 900 € | 128 m2 | 276 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évaux-et-Ménil de 1 pièce(s) - 87 m2 | 07-10-2025 | 5003 vignes bertrand à Évaux-et-Ménil | 4 000 € | 87 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évaux-et-Ménil de 5 pièce(s) - 99 m2 | 30-09-2025 | 445 rue du chateau à Évaux-et-Ménil | 170 000 € | 99 m2 | 328 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gugney-aux-Aulx de 1 pièce(s) - 20 m2 | 29-09-2025 | 5001 le village sud à Gugney-aux-Aulx | 5 000 € | 20 m2 | 440 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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