Prix immobilier m2 Corcieux (88430).
Le prix moyen au m² Corcieux pour une maison est de 1784 €, variant de 651 € à 3697 €. Le prix moyen au m² Corcieux pour un appartement est de 1218 €, avec des estimations allant de 664 € à 2323 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Corcieux.
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Quel est le prix médian au m² Corcieux ?
Appartement
Prix m² médian 1218 €de 664 € à 2323 €Maison
Prix m² médian 1784 €de 651 € à 3697 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Corcieux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.2 €de 8.2 € à 17.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 3.7 € à 18.7 €
Les prix de vente au m2 Corcieux.
Le prix moyen au m² Corcieux pour une maison est de 1784 €, avec une fourchette de 651 € à 3697 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1784 €) = 174861 euros. Le prix moyen au m² Corcieux pour un appartement est de 1218 €, avec des estimations allant de 664 € à 2323 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1218 €) = 64560 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Corcieux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Corcieux pour une maison est de 1784 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Corcieux pour un appartement est de 1218 €.
Découvrir le marché immobilier sur Corcieux (88430)
- Corcieux (88430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 552 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.84%, Corcieux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Corcieux s'élève à 1 552 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 41 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 85 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 128 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 85 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 214 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 293 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 210 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 290 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 142 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 63 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Corcieux compte 1 188 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 809 maisons individuelles (68%)
• 377 appartements (32%)
Occupation des logements :
• 706 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 272 résidences secondaires (23%) - marché touristique actif
• 211 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Corcieux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 565 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 89 demandeurs d'emploi (6%)
• 496 retraités (32%)
• 63 étudiants et stagiaires (4%)
• 46 au foyer (3%)
• 34 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 63 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Corcieux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 boulangeries
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Corcieux s'établit à 44.84%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Corcieux peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Corcieux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Corcieux de 116 m2 | 28-08-2026 | Corcieux | 190 240€ | 1 640€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Corcieux de 45 m2 | 25-08-2026 | Corcieux | 75 015€ | 1 667€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Corcieux de 150 m2 | 22-08-2026 | Corcieux | 136 200€ | 908€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Corcieux de 89 m2 | 20-08-2026 | Corcieux | 79 744€ | 896€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Corcieux de 63 m2 | 13-08-2026 | Corcieux | 67 599€ | 1 073€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Corcieux de 59 m2 | 08-08-2026 | Corcieux | 85 314€ | 1 446€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Corcieux de 148 m2 | 05-08-2026 | Corcieux | 111 444€ | 753€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Corcieux de 86 m2 | 29-07-2026 | Corcieux | 145 856€ | 1 696€ | 86 m2 |
Corcieux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Corcieux de 2 pièce(s) - 34 m2 | 30-12-2025 | 79 all des roches rouges à Corcieux | 102 000 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Arrentès-de-Corcieux de 2 pièce(s) - 55 m2 | 23-12-2025 | 244 che de sarifaing à Arrentès-de-Corcieux | 130 000 € | 55 m2 | 1440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gerbépal de 6 pièce(s) - 132 m2 | 17-12-2025 | 16 rte de gerardmer à Gerbépal | 212 400 € | 132 m2 | 812 m2 | Non |
Vente d'une maison à Corcieux de 5 pièce(s) - 115 m2 | 15-12-2025 | 10 rue de l hotel de ville à Corcieux | 132 600 € | 115 m2 | 346 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Corcieux de 4 pièce(s) - 60 m2 | 10-12-2025 | 13 rue henry à Corcieux | 81 775 € | 60 m2 | 677 m2 | Non |
Vente d'une maison à Corcieux de 4 pièce(s) - 120 m2 | 28-11-2025 | 143 rte des tixes à Corcieux | 367 250 € | 120 m2 | 648 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Corcieux de 3 pièce(s) - 80 m2 | 27-11-2025 | 30 imp du moulin à Corcieux | 86 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Gerbépal de 3 pièce(s) - 48 m2 | 24-11-2025 | 50 les trexons à Gerbépal | 240 000 € | 48 m2 | 5297 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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