Prix immobilier m2 Bussang (88540).
Le prix moyen au m² Bussang pour une maison est de 1690 €, variant de 601 € à 3289 €. Le prix moyen au m² Bussang pour un appartement est de 1297 €, avec des estimations allant de 555 € à 2590 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bussang.
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Quel est le prix médian au m² Bussang ?
Appartement
Prix m² médian 1297 €de 555 € à 2590 €Maison
Prix m² médian 1690 €de 601 € à 3289 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bussang ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 8.5 € à 21.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 14.5 € à 22.5 €
Les prix de vente au m2 Bussang.
Le prix moyen au m² Bussang pour une maison est de 1690 €, avec une fourchette de 601 € à 3289 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1690 €) = 165618 euros. Le prix moyen au m² Bussang pour un appartement est de 1297 €, avec des estimations allant de 555 € à 2590 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1297 €) = 68718 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bussang avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bussang pour une maison est de 1690 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bussang pour un appartement est de 1297 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bussang (88540)
- Bussang (88540) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 406 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.35%, Bussang propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bussang s'élève à 1 406 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 39 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 88 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 60 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 123 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 281 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 225 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 290 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 219 habitants (16%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 45 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bussang compte 1 241 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 793 maisons individuelles (64%)
• 417 appartements (34%)
Occupation des logements :
• 628 résidences principales (51%) - forte demande locative
• 484 résidences secondaires (39%) - marché touristique actif
• 129 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bussang présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 477 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 73 demandeurs d'emploi (5%)
• 579 retraités (41%)
• 45 étudiants et stagiaires (3%)
• 23 au foyer (2%)
• 43 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 45 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bussang bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bussang s'établit à 42.35%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bussang peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bussang: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bussang de 138 m2 | 31-08-2026 | Bussang | 320 712€ | 2 324€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Bussang de 34 m2 | 21-08-2026 | Bussang | 87 516€ | 2 574€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Bussang de 150 m2 | 17-08-2026 | Bussang | 220 950€ | 1 473€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Bussang de 95 m2 | 16-08-2026 | Bussang | 247 760€ | 2 608€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Bussang de 122 m2 | 09-08-2026 | Bussang | 208 010€ | 1 705€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Bussang de 60 m2 | 02-08-2026 | Bussang | 112 740€ | 1 879€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Bussang de 124 m2 | 29-07-2026 | Bussang | 107 012€ | 863€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Bussang de 107 m2 | 20-07-2026 | Bussang | 83 567€ | 781€ | 107 m2 |
Bussang: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bussang de 3 pièce(s) - 50 m2 | 09-12-2025 | 5 che du pommerey à Bussang | 63 000 € | 50 m2 | 1078 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bussang de 4 pièce(s) - 61 m2 | 05-12-2025 | 5 rue des sagards à Bussang | 77 000 € | 61 m2 | 269 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bussang de 3 pièce(s) - 70 m2 | 24-11-2025 | 24 rte des sources à Bussang | 3 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bussang de 5 pièce(s) - 100 m2 | 31-10-2025 | 4 rue du 19eme bcp à Bussang | 83 000 € | 100 m2 | 794 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bussang de 2 pièce(s) - 40 m2 | 23-10-2025 | 7 rue des sagards à Bussang | 35 000 € | 40 m2 | 262 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bussang de 3 pièce(s) - 36 m2 | 10-10-2025 | 21 rue des balcons de bussang à Bussang | 237 500 € | 36 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bussang de 3 pièce(s) - 53 m2 | 01-10-2025 | 23 rue des balcons de bussang à Bussang | 241 500 € | 53 m2 | 301 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bussang de 5 pièce(s) - 100 m2 | 25-09-2025 | 13 rue des chevres à Bussang | 163 000 € | 100 m2 | 658 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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