Prix immobilier m2 Dignonville (88000).
Le prix moyen au m² Dignonville pour une maison est de 1473 €, variant de 574 € à 2886 €. Le prix moyen au m² Dignonville pour un appartement est de 1602 €, avec des estimations allant de 846 € à 3239 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Dignonville.
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Quel est le prix médian au m² Dignonville ?
Appartement
Prix m² médian 1602 €de 846 € à 3239 €Maison
Prix m² médian 1473 €de 574 € à 2886 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dignonville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 2.9 € à 19.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 8.9 € à 20.7 €
Les prix de vente au m2 Dignonville.
Le prix moyen au m² Dignonville pour une maison est de 1473 €, avec une fourchette de 574 € à 2886 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1473 €) = 144354 euros. Le prix moyen au m² Dignonville pour un appartement est de 1602 €, avec des estimations allant de 846 € à 3239 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1602 €) = 84903 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dignonville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dignonville pour une maison est de 1473 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dignonville pour un appartement est de 1602 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dignonville (88000)
- Dignonville (88000) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 199 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.94%, Dignonville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dignonville s'élève à 199 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 15 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 32 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 47 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 14 habitants (7%)
- 65 à 79 ans : 46 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dignonville compte 88 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 81 maisons individuelles (92%)
• 7 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 83 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (1%)
• 4 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Dignonville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 84 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (4%)
• 58 retraités (29%)
• 10 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dignonville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dignonville s'établit à 39.94%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dignonville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Dignonville de 51 m2 | 31-08-2026 | Dignonville | 127 296€ | 2 496€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Dignonville de 71 m2 | 23-08-2026 | Dignonville | 197 380€ | 2 780€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Dignonville de 102 m2 | 19-08-2026 | Dignonville | 190 944€ | 1 872€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Dignonville de 37 m2 | 12-08-2026 | Dignonville | 63 603€ | 1 719€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Dignonville de 69 m2 | 06-08-2026 | Dignonville | 194 166€ | 2 814€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Dignonville de 96 m2 | 30-07-2026 | Dignonville | 140 160€ | 1 460€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Dignonville de 86 m2 | 25-07-2026 | Dignonville | 151 188€ | 1 758€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Dignonville de 114 m2 | 22-07-2026 | Dignonville | 240 882€ | 2 113€ | 114 m2 |
Dignonville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Épinal de 4 pièce(s) - 97 m2 | 29-12-2025 | 46 quai des bons enfants à Épinal | 146 000 € | 97 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Épinal de 1 pièce(s) - 21 m2 | 29-12-2025 | 3 rue de la chipotte à Épinal | 38 000 € | 21 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Épinal de 2 pièce(s) - 67 m2 | 29-12-2025 | 1 rue de laufromont à Épinal | 115 450 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Épinal de 6 pièce(s) - 180 m2 | 29-12-2025 | 33 rue emile zola à Épinal | 782 400 € | 180 m2 | 426 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chantraine de 9 pièce(s) - 293 m2 | 29-12-2025 | 136 rue des forges à Chantraine | 555 100 € | 293 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Épinal de 1 pièce(s) - 35 m2 | 26-12-2025 | 27 rue de la prefecture à Épinal | 38 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Épinal de 3 pièce(s) - 55 m2 | 24-12-2025 | 17 rue marechal lyautey à Épinal | 105 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Épinal de 2 pièce(s) - 50 m2 | 23-12-2025 | 23 av gambetta à Épinal | 173 000 € | 50 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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