Prix immobilier m2 Saint-Maurice-sur-Moselle (88560).
Le prix moyen au m² Saint-Maurice-sur-Moselle pour une maison est de 1313 €, variant de 656 € à 2888 €. Le prix moyen au m² Saint-Maurice-sur-Moselle pour un appartement est de 1329 €, avec des estimations allant de 608 € à 2564 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Maurice-sur-Moselle.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Maurice-sur-Moselle ?
Appartement
Prix m² médian 1329 €de 608 € à 2564 €Maison
Prix m² médian 1313 €de 656 € à 2888 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Maurice-sur-Moselle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 9.8 € à 15.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 9.6 € à 12.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Maurice-sur-Moselle.
Le prix moyen au m² Saint-Maurice-sur-Moselle pour une maison est de 1313 €, avec une fourchette de 656 € à 2888 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1313 €) = 128688 euros. Le prix moyen au m² Saint-Maurice-sur-Moselle pour un appartement est de 1329 €, avec des estimations allant de 608 € à 2564 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1329 €) = 70459 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Maurice-sur-Moselle avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Maurice-sur-Moselle pour une maison est de 1313 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Maurice-sur-Moselle pour un appartement est de 1329 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Maurice-sur-Moselle (88560)
- Saint-Maurice-sur-Moselle (88560) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 441 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.96%, Saint-Maurice-sur-Moselle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Maurice-sur-Moselle s'élève à 1 441 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 33 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 61 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 102 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 63 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 212 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 249 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 235 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 284 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 110 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 47 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Maurice-sur-Moselle compte 1 011 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 689 maisons individuelles (68%)
• 303 appartements (30%)
Occupation des logements :
• 666 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 232 résidences secondaires (23%) - marché touristique actif
• 113 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Maurice-sur-Moselle présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 536 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 81 demandeurs d'emploi (6%)
• 472 retraités (33%)
• 47 étudiants et stagiaires (3%)
• 17 au foyer (1%)
• 45 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 47 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Maurice-sur-Moselle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Maurice-sur-Moselle s'établit à 43.96%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Maurice-sur-Moselle peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Maurice-sur-Moselle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Maurice-sur-Moselle de 131 m2 | 19-08-2026 | Saint-Maurice-sur-Moselle | 105 324€ | 804€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-sur-Moselle de 43 m2 | 13-08-2026 | Saint-Maurice-sur-Moselle | 31 949€ | 743€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Maurice-sur-Moselle de 42 m2 | 05-08-2026 | Saint-Maurice-sur-Moselle | 62 790€ | 1 495€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Maurice-sur-Moselle de 99 m2 | 28-07-2026 | Saint-Maurice-sur-Moselle | 260 766€ | 2 634€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-sur-Moselle de 76 m2 | 21-07-2026 | Saint-Maurice-sur-Moselle | 129 504€ | 1 704€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-sur-Moselle de 107 m2 | 19-07-2026 | Saint-Maurice-sur-Moselle | 270 068€ | 2 524€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-sur-Moselle de 97 m2 | 14-07-2026 | Saint-Maurice-sur-Moselle | 162 281€ | 1 673€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-sur-Moselle de 134 m2 | 10-07-2026 | Saint-Maurice-sur-Moselle | 226 192€ | 1 688€ | 134 m2 |
Saint-Maurice-sur-Moselle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Maurice-sur-Moselle de 4 pièce(s) - 63 m2 | 26-11-2025 | 3 rue des portes à Saint-Maurice-sur-Moselle | 100 000 € | 63 m2 | 784 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Maurice-sur-Moselle de 3 pièce(s) - 70 m2 | 03-11-2025 | 45 rue de lorraine à Saint-Maurice-sur-Moselle | 109 250 € | 70 m2 | 2450 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Maurice-sur-Moselle de 3 pièce(s) - 60 m2 | 16-10-2025 | 5 rue du premier morvan à Saint-Maurice-sur-Moselle | 82 000 € | 60 m2 | 83 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Maurice-sur-Moselle de 3 pièce(s) - 50 m2 | 25-09-2025 | 4 rue de presles à Saint-Maurice-sur-Moselle | 90 000 € | 50 m2 | 25 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Maurice-sur-Moselle de 4 pièce(s) - 160 m2 | 25-09-2025 | 4 rue de presles à Saint-Maurice-sur-Moselle | 90 000 € | 160 m2 | 237 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Maurice-sur-Moselle de 5 pièce(s) - 150 m2 | 12-09-2025 | 6 rue de noiregoutte à Saint-Maurice-sur-Moselle | 107 188 € | 150 m2 | 245 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Maurice-sur-Moselle de 3 pièce(s) - 68 m2 | 29-08-2025 | 41 rue du ballon d alsace à Saint-Maurice-sur-Moselle | 75 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Maurice-sur-Moselle de 5 pièce(s) - 150 m2 | 25-08-2025 | 1 rue du tremplin à Saint-Maurice-sur-Moselle | 214 000 € | 150 m2 | 102 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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