Prix immobilier m2 Baudricourt (88500).
Le prix moyen au m² Baudricourt pour une maison est de 1079 €, variant de 390 € à 1875 €. Le prix moyen au m² Baudricourt pour un appartement est de 1407 €, avec des estimations allant de 728 € à 2318 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Baudricourt.
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Quel est le prix médian au m² Baudricourt ?
Appartement
Prix m² médian 1407 €de 728 € à 2318 €Maison
Prix m² médian 1079 €de 390 € à 1875 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Baudricourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.9 €de 3.0 € à 12.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 8.7 € à 18.9 €
Les prix de vente au m2 Baudricourt.
Le prix moyen au m² Baudricourt pour une maison est de 1079 €, avec une fourchette de 390 € à 1875 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1079 €) = 105721 euros. Le prix moyen au m² Baudricourt pour un appartement est de 1407 €, avec des estimations allant de 728 € à 2318 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1407 €) = 74581 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Baudricourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Baudricourt pour une maison est de 1079 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Baudricourt pour un appartement est de 1407 €.
Découvrir le marché immobilier sur Baudricourt (88500)
- Baudricourt (88500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 334 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.2%, Baudricourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Baudricourt s'élève à 334 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 22 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 59 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 65 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 45 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 51 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Baudricourt compte 149 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 144 maisons individuelles (97%)
• 5 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 132 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (3%)
• 12 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Baudricourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 142 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (2%)
• 83 retraités (25%)
• 18 étudiants et stagiaires (5%)
• 3 au foyer (1%)
• 3 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Baudricourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Baudricourt s'établit à 38.2%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Baudricourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Baudricourt de 132 m2 | 02-09-2026 | Baudricourt | 303 732€ | 2 301€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Baudricourt de 47 m2 | 26-08-2026 | Baudricourt | 89 817€ | 1 911€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Baudricourt de 90 m2 | 21-08-2026 | Baudricourt | 135 270€ | 1 503€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Baudricourt de 67 m2 | 20-08-2026 | Baudricourt | 118 121€ | 1 763€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Baudricourt de 148 m2 | 19-08-2026 | Baudricourt | 322 344€ | 2 178€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Baudricourt de 75 m2 | 15-08-2026 | Baudricourt | 188 700€ | 2 516€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Baudricourt de 96 m2 | 12-08-2026 | Baudricourt | 77 376€ | 806€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Baudricourt de 44 m2 | 05-08-2026 | Baudricourt | 67 804€ | 1 541€ | 44 m2 |
Baudricourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Mirecourt de 1 pièce(s) - 18 m2 | 30-12-2025 | 12 rue lupot à Mirecourt | 21 070 € | 18 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mirecourt de 2 pièce(s) - 70 m2 | 18-12-2025 | 13 rue lupot à Mirecourt | 1 € | 70 m2 | 22 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mazirot de 3 pièce(s) - 70 m2 | 16-12-2025 | 3 rte de chauffecourt à Mazirot | 40 000 € | 70 m2 | 810 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mirecourt de 3 pièce(s) - 90 m2 | 09-12-2025 | 66 rue chanzy à Mirecourt | 63 500 € | 90 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'une maison à Poussay de 4 pièce(s) - 98 m2 | 05-12-2025 | 84 rte de charmes à Poussay | 104 000 € | 98 m2 | 791 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mirecourt de 7 pièce(s) - 165 m2 | 04-12-2025 | 3 rue chantaire à Mirecourt | 65 000 € | 165 m2 | 88 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mirecourt de 3 pièce(s) - 71 m2 | 02-12-2025 | 2 rue germini à Mirecourt | 60 000 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mirecourt de 7 pièce(s) - 198 m2 | 01-12-2025 | 12 rue du faubourg saint vincent à Mirecourt | 178 000 € | 198 m2 | 133 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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