Prix immobilier m2 Chavelot (88150).
Le prix moyen au m² Chavelot pour une maison est de 1560 €, variant de 583 € à 2846 €. Le prix moyen au m² Chavelot pour un appartement est de 1470 €, avec des estimations allant de 713 € à 2876 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Chavelot.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Chavelot ?
Appartement
Prix m² médian 1470 €de 713 € à 2876 €Maison
Prix m² médian 1560 €de 583 € à 2846 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chavelot ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian5.6 €de 2.5 € à 14.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 10.1 € à 15.5 €
Les prix de vente au m2 Chavelot.
Le prix moyen au m² Chavelot pour une maison est de 1560 €, avec une fourchette de 583 € à 2846 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1560 €) = 152831 euros. Le prix moyen au m² Chavelot pour un appartement est de 1470 €, avec des estimations allant de 713 € à 2876 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1470 €) = 77893 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chavelot avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chavelot pour une maison est de 1560 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chavelot pour un appartement est de 1470 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chavelot (88150)
- Chavelot (88150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 422 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.28%, Chavelot propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chavelot s'élève à 1 422 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 37 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 79 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 111 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 73 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 192 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 279 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 248 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 270 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 63 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 63 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chavelot compte 690 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 550 maisons individuelles (80%)
• 140 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 630 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (1%)
• 56 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chavelot présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 560 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 71 demandeurs d'emploi (5%)
• 436 retraités (31%)
• 63 étudiants et stagiaires (4%)
• 25 au foyer (2%)
• 24 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 63 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chavelot bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chavelot s'établit à 37.28%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chavelot: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chavelot de 85 m2 | 30-08-2026 | Chavelot | 215 050€ | 2 530€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Chavelot de 103 m2 | 24-08-2026 | Chavelot | 183 443€ | 1 781€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Chavelot de 111 m2 | 19-08-2026 | Chavelot | 113 664€ | 1 024€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Chavelot de 94 m2 | 11-08-2026 | Chavelot | 254 552€ | 2 708€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Chavelot de 39 m2 | 06-08-2026 | Chavelot | 66 885€ | 1 715€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Chavelot de 135 m2 | 01-08-2026 | Chavelot | 183 195€ | 1 357€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Chavelot de 120 m2 | 25-07-2026 | Chavelot | 71 880€ | 599€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Chavelot de 73 m2 | 24-07-2026 | Chavelot | 43 289€ | 593€ | 73 m2 |
Chavelot: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Igney de 5 pièce(s) - 110 m2 | 31-12-2025 | 19 rue jean jaures à Igney | 280 250 € | 110 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Capavenir Vosges de 5 pièce(s) - 90 m2 | 30-12-2025 | 5 rue sancenelle à Capavenir Vosges | 180 000 € | 90 m2 | 690 m2 | Non |
Vente d'une maison à Capavenir Vosges de 5 pièce(s) - 100 m2 | 29-12-2025 | 1 rue pierre de coubertin à Capavenir Vosges | 130 850 € | 100 m2 | 253 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Capavenir Vosges de 4 pièce(s) - 73 m2 | 26-12-2025 | 18 rue du general de gaulle à Capavenir Vosges | 80 000 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Capavenir Vosges de 3 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 70 rue d alsace thaon à Capavenir Vosges | 33 400 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Igney de 5 pièce(s) - 100 m2 | 19-12-2025 | 59 cites de la gare à Igney | 120 250 € | 100 m2 | 194 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chavelot de 5 pièce(s) - 92 m2 | 18-12-2025 | 9 rue des lilas à Chavelot | 198 000 € | 92 m2 | 847 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chavelot de 5 pièce(s) - 96 m2 | 15-12-2025 | 2 rue d alsace à Chavelot | 120 000 € | 96 m2 | 667 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
