Prix immobilier m2 Saint-Gorgon (88700).
Le prix moyen au m² Saint-Gorgon pour une maison est de 1252 €, variant de 440 € à 2346 €. Le prix moyen au m² Saint-Gorgon pour un appartement est de 1163 €, avec des estimations allant de 585 € à 1992 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Gorgon.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Gorgon ?
Appartement
Prix m² médian 1163 €de 585 € à 1992 €Maison
Prix m² médian 1252 €de 440 € à 2346 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Gorgon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 6.9 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.6 €de 9.9 € à 13.4 €
Les prix de vente au m2 Saint-Gorgon.
Le prix moyen au m² Saint-Gorgon pour une maison est de 1252 €, avec une fourchette de 440 € à 2346 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1252 €) = 122693 euros. Le prix moyen au m² Saint-Gorgon pour un appartement est de 1163 €, avec des estimations allant de 585 € à 1992 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1163 €) = 61645 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Gorgon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Gorgon pour une maison est de 1252 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Gorgon pour un appartement est de 1163 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Gorgon (88700)
- Saint-Gorgon (88700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 400 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.3%, Saint-Gorgon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Gorgon s'élève à 400 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 50 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 28 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 49 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 109 habitants (27%)
- 55 à 64 ans : 48 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 48 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Gorgon compte 162 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 152 maisons individuelles (94%)
• 8 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 150 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (2%)
• 9 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Gorgon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 167 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 33 demandeurs d'emploi (8%)
• 76 retraités (19%)
• 22 étudiants et stagiaires (6%)
• 9 au foyer (2%)
• 5 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Gorgon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Gorgon s'établit à 44.3%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Gorgon peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Gorgon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Gorgon de 120 m2 | 30-08-2026 | Saint-Gorgon | 137 640€ | 1 147€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Gorgon de 133 m2 | 27-08-2026 | Saint-Gorgon | 230 622€ | 1 734€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Gorgon de 74 m2 | 22-08-2026 | Saint-Gorgon | 123 506€ | 1 669€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Gorgon de 144 m2 | 15-08-2026 | Saint-Gorgon | 108 000€ | 750€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Gorgon de 39 m2 | 12-08-2026 | Saint-Gorgon | 76 635€ | 1 965€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Gorgon de 132 m2 | 11-08-2026 | Saint-Gorgon | 104 808€ | 794€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Gorgon de 55 m2 | 10-08-2026 | Saint-Gorgon | 48 345€ | 879€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Gorgon de 35 m2 | 07-08-2026 | Saint-Gorgon | 27 860€ | 796€ | 35 m2 |
Saint-Gorgon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Jeanménil de 4 pièce(s) - 90 m2 | 22-12-2025 | 5 rue de larifontaine à Jeanménil | 100 000 € | 90 m2 | 780 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Hélène de 5 pièce(s) - 98 m2 | 22-12-2025 | 5 rue des courtilles à Sainte-Hélène | 128 350 € | 98 m2 | 217 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Benoît-la-Chipotte de 6 pièce(s) - 105 m2 | 22-12-2025 | 14 rue de la chipotte à Saint-Benoît-la-Chipotte | 108 000 € | 105 m2 | 488 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Jeanménil de 3 pièce(s) - 80 m2 | 19-12-2025 | 43 rue de thiarmenil à Jeanménil | 135 000 € | 80 m2 | 670 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jeanménil de 6 pièce(s) - 150 m2 | 17-12-2025 | 11 rue de larifontaine à Jeanménil | 76 000 € | 150 m2 | 596 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Rambervillers de 3 pièce(s) - 69 m2 | 15-12-2025 | 12 rue henry boucher à Rambervillers | 55 000 € | 69 m2 | 270 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rambervillers de 4 pièce(s) - 70 m2 | 09-12-2025 | 9003 rue des gres flammes à Rambervillers | 51 000 € | 70 m2 | 375 m2 | Non |
Vente d'une maison à Padoux de 4 pièce(s) - 130 m2 | 09-12-2025 | 10 rue de la cour rosieres à Padoux | 224 795 € | 130 m2 | 901 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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