Prix immobilier m2 Archettes (88380).
Le prix moyen au m² Archettes pour une maison est de 1552 €, variant de 638 € à 2792 €. Le prix moyen au m² Archettes pour un appartement est de 1424 €, avec des estimations allant de 696 € à 2382 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Archettes.
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Quel est le prix médian au m² Archettes ?
Appartement
Prix m² médian 1424 €de 696 € à 2382 €Maison
Prix m² médian 1552 €de 638 € à 2792 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Archettes ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 4.7 € à 19.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 12.8 € à 11.6 €
Les prix de vente au m2 Archettes.
Le prix moyen au m² Archettes pour une maison est de 1552 €, avec une fourchette de 638 € à 2792 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1552 €) = 152105 euros. Le prix moyen au m² Archettes pour un appartement est de 1424 €, avec des estimations allant de 696 € à 2382 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1424 €) = 75464 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Archettes avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Archettes pour une maison est de 1552 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Archettes pour un appartement est de 1424 €.
Découvrir le marché immobilier sur Archettes (88380)
- Archettes (88380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 098 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.35%, Archettes propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Archettes s'élève à 1 098 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 62 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 97 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 61 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 181 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 230 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 148 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 186 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 67 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 53 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Archettes compte 574 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 458 maisons individuelles (80%)
• 113 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 511 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (1%)
• 56 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Archettes présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 444 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 55 demandeurs d'emploi (5%)
• 330 retraités (30%)
• 53 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (1%)
• 24 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 53 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Archettes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Archettes s'établit à 43.35%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Archettes peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Archettes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Archettes de 69 m2 | 27-08-2026 | Archettes | 163 254€ | 2 366€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Archettes de 127 m2 | 20-08-2026 | Archettes | 202 438€ | 1 594€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Archettes de 108 m2 | 16-08-2026 | Archettes | 226 476€ | 2 097€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Archettes de 58 m2 | 12-08-2026 | Archettes | 136 068€ | 2 346€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Archettes de 92 m2 | 07-08-2026 | Archettes | 77 372€ | 841€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Archettes de 131 m2 | 04-08-2026 | Archettes | 308 505€ | 2 355€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Archettes de 89 m2 | 20-07-2026 | Archettes | 110 093€ | 1 237€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Archettes de 113 m2 | 13-07-2026 | Archettes | 189 049€ | 1 673€ | 113 m2 |
Archettes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Arches de 5 pièce(s) - 132 m2 | 20-11-2025 | 50 all des chenes verts à Arches | 307 000 € | 132 m2 | 1169 m2 | Non |
Vente d'une maison à Archettes de 6 pièce(s) - 119 m2 | 07-11-2025 | 25 rue de la louviere à Archettes | 222 000 € | 119 m2 | 494 m2 | Non |
Vente d'une maison à Archettes de 5 pièce(s) - 85 m2 | 30-09-2025 | 83 rue de la moselle à Archettes | 152 000 € | 85 m2 | 628 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Arches de 3 pièce(s) - 80 m2 | 19-09-2025 | 7 che des sapins à Arches | 68 400 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Archettes de 2 pièce(s) - 47 m2 | 27-08-2025 | 117 rue du ruisseau d argent à Archettes | 66 500 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Archettes de 5 pièce(s) - 85 m2 | 29-07-2025 | 462 rte de mossoux à Archettes | 115 000 € | 85 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arches de 4 pièce(s) - 62 m2 | 17-07-2025 | 1 che de rougimont à Arches | 155 000 € | 62 m2 | 719 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arches de 5 pièce(s) - 210 m2 | 15-07-2025 | 86 che du chaufaux à Arches | 366 000 € | 210 m2 | 1425 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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