Prix immobilier m2 Hennecourt (88270).
Le prix moyen au m² Hennecourt pour une maison est de 1279 €, variant de 580 € à 2272 €. Le prix moyen au m² Hennecourt pour un appartement est de 1366 €, avec des estimations allant de 853 € à 2642 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Hennecourt.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Hennecourt ?
Appartement
Prix m² médian 1366 €de 853 € à 2642 €Maison
Prix m² médian 1279 €de 580 € à 2272 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Hennecourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 7.6 € à 18.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 6.3 € à 13.8 €
Les prix de vente au m2 Hennecourt.
Le prix moyen au m² Hennecourt pour une maison est de 1279 €, avec une fourchette de 580 € à 2272 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1279 €) = 125300 euros. Le prix moyen au m² Hennecourt pour un appartement est de 1366 €, avec des estimations allant de 853 € à 2642 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1366 €) = 72409 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hennecourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hennecourt pour une maison est de 1279 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hennecourt pour un appartement est de 1366 €.
Découvrir le marché immobilier sur Hennecourt (88270)
- Hennecourt (88270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 368 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.79%, Hennecourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Hennecourt s'élève à 368 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 41 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 62 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 81 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 51 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 39 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 27 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Hennecourt compte 147 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 141 maisons individuelles (96%)
• 5 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 136 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (1%)
• 10 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Hennecourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 157 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (5%)
• 76 retraités (21%)
• 27 étudiants et stagiaires (7%)
• 3 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 27 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Hennecourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Hennecourt s'établit à 48.79%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Hennecourt peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Hennecourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Hennecourt de 119 m2 | 01-09-2026 | Hennecourt | 158 151€ | 1 329€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Hennecourt de 121 m2 | 27-08-2026 | Hennecourt | 204 248€ | 1 688€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Hennecourt de 78 m2 | 23-08-2026 | Hennecourt | 74 646€ | 957€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Hennecourt de 102 m2 | 17-08-2026 | Hennecourt | 188 802€ | 1 851€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Hennecourt de 51 m2 | 16-08-2026 | Hennecourt | 118 575€ | 2 325€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Hennecourt de 79 m2 | 15-08-2026 | Hennecourt | 139 751€ | 1 769€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Hennecourt de 52 m2 | 11-08-2026 | Hennecourt | 24 648€ | 474€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Hennecourt de 118 m2 | 05-08-2026 | Hennecourt | 247 092€ | 2 094€ | 118 m2 |
Hennecourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Dompaire de 7 pièce(s) - 147 m2 | 09-12-2025 | 202 rue derriere les halles à Dompaire | 143 000 € | 147 m2 | 1795 m2 | Non |
Vente d'une maison à Charmois-l'Orgueilleux de 5 pièce(s) - 132 m2 | 09-12-2025 | 1 fermes bellevue à Charmois-l'Orgueilleux | 214 600 € | 132 m2 | 879 m2 | Non |
Vente d'une maison à Damas-et-Bettegney de 5 pièce(s) - 120 m2 | 04-12-2025 | 5 petit bettegney à Damas-et-Bettegney | 110 000 € | 120 m2 | 4408 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valfroicourt de 6 pièce(s) - 165 m2 | 04-12-2025 | 228 grande rue à Valfroicourt | 222 000 € | 165 m2 | 827 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valfroicourt de 6 pièce(s) - 170 m2 | 01-12-2025 | 140 grande rue à Valfroicourt | 124 996 € | 170 m2 | 515 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dompaire de 4 pièce(s) - 61 m2 | 28-11-2025 | 228 rue saint jacques à Dompaire | 15 000 € | 61 m2 | 210 m2 | Non |
Vente d'une maison à Damas-et-Bettegney de 4 pièce(s) - 87 m2 | 27-11-2025 | 11 rue de l etrau à Damas-et-Bettegney | 30 000 € | 87 m2 | 636 m2 | Non |
Vente d'une maison à Harol de 9 pièce(s) - 210 m2 | 22-11-2025 | 110 haut jardin à Harol | 261 300 € | 210 m2 | 1697 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
