Prix immobilier m2 Bellefontaine (88370).
Le prix moyen au m² Bellefontaine pour une maison est de 1418 €, variant de 645 € à 3011 €. Le prix moyen au m² Bellefontaine pour un appartement est de 1430 €, avec des estimations allant de 497 € à 2218 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bellefontaine.
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Quel est le prix médian au m² Bellefontaine ?
Appartement
Prix m² médian 1430 €de 497 € à 2218 €Maison
Prix m² médian 1418 €de 645 € à 3011 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bellefontaine ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 10.8 € à 21.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 7.3 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 Bellefontaine.
Le prix moyen au m² Bellefontaine pour une maison est de 1418 €, avec une fourchette de 645 € à 3011 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1418 €) = 138963 euros. Le prix moyen au m² Bellefontaine pour un appartement est de 1430 €, avec des estimations allant de 497 € à 2218 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1430 €) = 75798 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bellefontaine avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bellefontaine pour une maison est de 1418 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bellefontaine pour un appartement est de 1430 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bellefontaine (88370)
- Bellefontaine (88370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 002 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.79%, Bellefontaine propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bellefontaine s'élève à 1 002 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 25 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 34 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 61 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 118 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 50 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 146 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 216 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 164 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 125 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 46 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 61 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bellefontaine compte 517 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 481 maisons individuelles (93%)
• 36 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 408 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 44 résidences secondaires (9%)
• 66 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bellefontaine présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 439 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 42 demandeurs d'emploi (4%)
• 228 retraités (23%)
• 61 étudiants et stagiaires (6%)
• 13 au foyer (1%)
• 21 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 61 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bellefontaine bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bellefontaine s'établit à 40.79%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bellefontaine peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bellefontaine: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bellefontaine de 87 m2 | 29-08-2026 | Bellefontaine | 64 467€ | 741€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Bellefontaine de 139 m2 | 22-08-2026 | Bellefontaine | 185 843€ | 1 337€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Bellefontaine de 99 m2 | 18-08-2026 | Bellefontaine | 95 337€ | 963€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Bellefontaine de 65 m2 | 12-08-2026 | Bellefontaine | 122 980€ | 1 892€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Bellefontaine de 137 m2 | 11-08-2026 | Bellefontaine | 172 072€ | 1 256€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Bellefontaine de 73 m2 | 04-08-2026 | Bellefontaine | 92 126€ | 1 262€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Bellefontaine de 137 m2 | 02-08-2026 | Bellefontaine | 124 122€ | 906€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Bellefontaine de 146 m2 | 30-07-2026 | Bellefontaine | 98 404€ | 674€ | 146 m2 |
Bellefontaine: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plombières-les-Bains de 3 pièce(s) - 88 m2 | 18-12-2025 | 5 le calvaire à Plombières-les-Bains | 152 250 € | 88 m2 | 204 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plombières-les-Bains de 4 pièce(s) - 83 m2 | 18-12-2025 | 3 le calvaire à Plombières-les-Bains | 152 250 € | 83 m2 | 303 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plombières-les-Bains de 3 pièce(s) - 60 m2 | 15-12-2025 | 4 av de remiremont à Plombières-les-Bains | 128 000 € | 60 m2 | 133 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plombières-les-Bains de 3 pièce(s) - 50 m2 | 15-12-2025 | 4 av de remiremont à Plombières-les-Bains | 128 000 € | 50 m2 | 153 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plombières-les-Bains de 4 pièce(s) - 57 m2 | 11-12-2025 | 36 av du duc leopold à Plombières-les-Bains | 73 500 € | 57 m2 | 57 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plombières-les-Bains de 7 pièce(s) - 167 m2 | 10-12-2025 | 22 av du gal de gaulle à Plombières-les-Bains | 130 000 € | 167 m2 | 209 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plombières-les-Bains de 4 pièce(s) - 84 m2 | 10-12-2025 | 4 pas du docteur turk à Plombières-les-Bains | 65 000 € | 84 m2 | 491 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bellefontaine de 4 pièce(s) - 100 m2 | 05-12-2025 | 27 pont jeanson à Bellefontaine | 82 000 € | 100 m2 | 355 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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