Prix immobilier m2 Entre-deux-Eaux (88650).
Le prix moyen au m² Entre-deux-Eaux pour une maison est de 1905 €, variant de 629 € à 2816 €. Le prix moyen au m² Entre-deux-Eaux pour un appartement est de 2655 €, avec des estimations allant de 1204 € à 4385 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Entre-deux-Eaux.
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Quel est le prix médian au m² Entre-deux-Eaux ?
Appartement
Prix m² médian 2655 €de 1204 € à 4385 €Maison
Prix m² médian 1905 €de 629 € à 2816 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Entre-deux-Eaux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 10.3 € à 13.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 10.1 € à 14.5 €
Les prix de vente au m2 Entre-deux-Eaux.
Le prix moyen au m² Entre-deux-Eaux pour une maison est de 1905 €, avec une fourchette de 629 € à 2816 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1905 €) = 186729 euros. Le prix moyen au m² Entre-deux-Eaux pour un appartement est de 2655 €, avec des estimations allant de 1204 € à 4385 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2655 €) = 140702 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Entre-deux-Eaux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Entre-deux-Eaux pour une maison est de 1905 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Entre-deux-Eaux pour un appartement est de 2655 €.
Découvrir le marché immobilier sur Entre-deux-Eaux (88650)
- Entre-deux-Eaux (88650) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 511 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.08%, Entre-deux-Eaux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Entre-deux-Eaux s'élève à 511 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 39 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 38 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 25 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 81 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 101 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 85 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 79 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Entre-deux-Eaux compte 262 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 245 maisons individuelles (94%)
• 16 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 220 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 26 résidences secondaires (10%)
• 16 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Entre-deux-Eaux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 215 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (4%)
• 140 retraités (27%)
• 15 étudiants et stagiaires (3%)
• 3 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Entre-deux-Eaux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Entre-deux-Eaux s'établit à 38.08%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Entre-deux-Eaux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Entre-deux-Eaux de 33 m2 | 30-08-2026 | Entre-deux-Eaux | 46 398€ | 1 406€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Entre-deux-Eaux de 115 m2 | 24-08-2026 | Entre-deux-Eaux | 209 645€ | 1 823€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Entre-deux-Eaux de 143 m2 | 20-08-2026 | Entre-deux-Eaux | 271 986€ | 1 902€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Entre-deux-Eaux de 134 m2 | 13-08-2026 | Entre-deux-Eaux | 183 982€ | 1 373€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Entre-deux-Eaux de 32 m2 | 07-08-2026 | Entre-deux-Eaux | 90 144€ | 2 817€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Entre-deux-Eaux de 65 m2 | 06-08-2026 | Entre-deux-Eaux | 143 000€ | 2 200€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Entre-deux-Eaux de 92 m2 | 30-07-2026 | Entre-deux-Eaux | 243 248€ | 2 644€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Entre-deux-Eaux de 57 m2 | 24-07-2026 | Entre-deux-Eaux | 81 225€ | 1 425€ | 57 m2 |
Entre-deux-Eaux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Anould de 3 pièce(s) - 91 m2 | 23-12-2025 | 819 rue de saint die à Anould | 136 141,08 € | 91 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Anould de 4 pièce(s) - 90 m2 | 19-12-2025 | 25 rue des delaisses à Anould | 28 000 € | 90 m2 | 1321 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anould de 4 pièce(s) - 90 m2 | 03-12-2025 | 1571 rue de saint die à Anould | 139 300 € | 90 m2 | 408 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mandray de 2 pièce(s) - 30 m2 | 24-11-2025 | 20 rte de launot à Mandray | 33 500 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Léonard de 6 pièce(s) - 105 m2 | 20-11-2025 | 52 che des gros pres à Saint-Léonard | 227 500 € | 105 m2 | 1242 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anould de 6 pièce(s) - 170 m2 | 14-11-2025 | 173 rue paul verlaine à Anould | 331 000 € | 170 m2 | 829 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anould de 5 pièce(s) - 78 m2 | 29-10-2025 | 806 rue des acacias à Anould | 80 000 € | 78 m2 | 1036 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anould de 5 pièce(s) - 80 m2 | 27-10-2025 | 375 rue jules ferry à Anould | 140 000 € | 80 m2 | 1018 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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