Prix immobilier m2 Vexaincourt (88110).
Le prix moyen au m² Vexaincourt pour une maison est de 936 €, variant de 302 € à 2029 €. Le prix moyen au m² Vexaincourt pour un appartement est de 1577 €, avec des estimations allant de 930 € à 2057 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vexaincourt.
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Quel est le prix médian au m² Vexaincourt ?
Appartement
Prix m² médian 1577 €de 930 € à 2057 €Maison
Prix m² médian 936 €de 302 € à 2029 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vexaincourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 9.0 € à 17.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 8.9 € à 20.5 €
Les prix de vente au m2 Vexaincourt.
Le prix moyen au m² Vexaincourt pour une maison est de 936 €, avec une fourchette de 302 € à 2029 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (936 €) = 91707 euros. Le prix moyen au m² Vexaincourt pour un appartement est de 1577 €, avec des estimations allant de 930 € à 2057 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1577 €) = 83605 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vexaincourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vexaincourt pour une maison est de 936 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vexaincourt pour un appartement est de 1577 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vexaincourt (88110)
- Vexaincourt (88110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 160 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 31% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.62%, Vexaincourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vexaincourt s'élève à 160 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 14 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 12 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 35 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 23 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 26 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vexaincourt compte 114 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 107 maisons individuelles (94%)
• 8 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 67 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 36 résidences secondaires (32%) - marché touristique actif
• 12 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Vexaincourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 42 actifs (26%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (7%)
• 54 retraités (34%)
• 6 étudiants et stagiaires (4%)
• 1 au foyer (1%)
• 10 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vexaincourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vexaincourt s'établit à 39.62%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vexaincourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Vexaincourt de 35 m2 | 30-08-2026 | Vexaincourt | 47 985€ | 1 371€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Vexaincourt de 84 m2 | 25-08-2026 | Vexaincourt | 107 100€ | 1 275€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Vexaincourt de 99 m2 | 20-08-2026 | Vexaincourt | 78 705€ | 795€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Vexaincourt de 71 m2 | 18-08-2026 | Vexaincourt | 132 202€ | 1 862€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Vexaincourt de 94 m2 | 12-08-2026 | Vexaincourt | 154 536€ | 1 644€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Vexaincourt de 31 m2 | 09-08-2026 | Vexaincourt | 34 720€ | 1 120€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Vexaincourt de 132 m2 | 03-08-2026 | Vexaincourt | 209 880€ | 1 590€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Vexaincourt de 62 m2 | 27-07-2026 | Vexaincourt | 35 650€ | 575€ | 62 m2 |
Vexaincourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Raon-l'Étape de 4 pièce(s) - 100 m2 | 29-12-2025 | 21 rue paul langevin à Raon-l'Étape | 57 000 € | 100 m2 | 238 m2 | Non |
Vente d'une maison à Raon-l'Étape de 8 pièce(s) - 135 m2 | 22-12-2025 | 3 rue jean baptiste demenge à Raon-l'Étape | 155 000 € | 135 m2 | 209 m2 | Non |
Vente d'une maison à Raon-l'Étape de 5 pièce(s) - 85 m2 | 22-12-2025 | 18 rue notre dame de lorette à Raon-l'Étape | 108 000 € | 85 m2 | 470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Raon-l'Étape de 4 pièce(s) - 74 m2 | 18-12-2025 | 71 rue de stalingrad à Raon-l'Étape | 57 000 € | 74 m2 | 104 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Raon-l'Étape de 4 pièce(s) - 130 m2 | 15-12-2025 | 101 rue jules ferry à Raon-l'Étape | 143 000 € | 130 m2 | 513 m2 | Non |
Vente d'une maison à Raon-l'Étape de 4 pièce(s) - 110 m2 | 10-12-2025 | 74 rue emile zola à Raon-l'Étape | 94 200 € | 110 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Raon-l'Étape de 5 pièce(s) - 198 m2 | 03-12-2025 | 31 rue denfert rochereau à Raon-l'Étape | 99 750 € | 198 m2 | 380 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Raon-l'Étape de 2 pièce(s) - 45 m2 | 01-12-2025 | 23 rue d alsace à Raon-l'Étape | 62 000 € | 45 m2 | 345 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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