Prix immobilier m2 Hurbache (88210).
Le prix moyen au m² Hurbache pour une maison est de 1686 €, variant de 706 € à 2708 €. Le prix moyen au m² Hurbache pour un appartement est de 1045 €, avec des estimations allant de 557 € à 1905 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Hurbache.
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Quel est le prix médian au m² Hurbache ?
Appartement
Prix m² médian 1045 €de 557 € à 1905 €Maison
Prix m² médian 1686 €de 706 € à 2708 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Hurbache ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 9.4 € à 10.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 8.6 € à 14.7 €
Les prix de vente au m2 Hurbache.
Le prix moyen au m² Hurbache pour une maison est de 1686 €, avec une fourchette de 706 € à 2708 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1686 €) = 165187 euros. Le prix moyen au m² Hurbache pour un appartement est de 1045 €, avec des estimations allant de 557 € à 1905 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1045 €) = 55404 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hurbache avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hurbache pour une maison est de 1686 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hurbache pour un appartement est de 1045 €.
Découvrir le marché immobilier sur Hurbache (88210)
- Hurbache (88210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 334 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.61%, Hurbache propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Hurbache s'élève à 334 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 22 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 35 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 52 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 71 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 58 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 32 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Hurbache compte 166 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 131 maisons individuelles (79%)
• 35 appartements (21%)
Occupation des logements :
• 137 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (9%)
• 14 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Hurbache présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 147 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (4%)
• 63 retraités (19%)
• 16 étudiants et stagiaires (5%)
• 7 au foyer (2%)
• 8 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Hurbache bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Hurbache s'établit à 42.61%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Hurbache peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Hurbache: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Hurbache de 71 m2 | 30-08-2026 | Hurbache | 111 257€ | 1 567€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Hurbache de 132 m2 | 26-08-2026 | Hurbache | 227 700€ | 1 725€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Hurbache de 102 m2 | 25-08-2026 | Hurbache | 73 134€ | 717€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Hurbache de 100 m2 | 20-08-2026 | Hurbache | 258 600€ | 2 586€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Hurbache de 42 m2 | 19-08-2026 | Hurbache | 56 406€ | 1 343€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Hurbache de 74 m2 | 18-08-2026 | Hurbache | 85 544€ | 1 156€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Hurbache de 74 m2 | 15-08-2026 | Hurbache | 119 288€ | 1 612€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Hurbache de 150 m2 | 14-08-2026 | Hurbache | 343 800€ | 2 292€ | 150 m2 |
Hurbache: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Senones de 6 pièce(s) - 185 m2 | 23-12-2025 | 41 rue du 1er bataillon à Senones | 90 000 € | 185 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Saulcy de 5 pièce(s) - 90 m2 | 19-12-2025 | 22 rue du paquis de quieux à Le Saulcy | 90 000 € | 90 m2 | 760 m2 | Non |
Vente d'une maison à Senones de 3 pièce(s) - 90 m2 | 12-12-2025 | 31 rue de la republique à Senones | 40 000 € | 90 m2 | 164 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Petite-Raon de 4 pièce(s) - 106 m2 | 08-12-2025 | 3 rue suzanne goeppel à La Petite-Raon | 101 495 € | 106 m2 | 173 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Saulcy de 4 pièce(s) - 84 m2 | 28-11-2025 | 11 rue de la fouchotte à Le Saulcy | 120 000 € | 84 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Senones de 3 pièce(s) - 78 m2 | 22-11-2025 | 10 rue constant verlot à Senones | 55 000 € | 78 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moussey de 4 pièce(s) - 84 m2 | 18-11-2025 | 16 rue du rain de la vierge à Moussey | 163 000 € | 84 m2 | 619 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Senones de 2 pièce(s) - 45 m2 | 15-11-2025 | 55 all des gouttes à Senones | 22 000 € | 45 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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