Prix immobilier m2 Landaville (88300).
Le prix moyen au m² Landaville pour une maison est de 955 €, variant de 289 € à 1843 €. Le prix moyen au m² Landaville pour un appartement est de 1187 €, avec des estimations allant de 889 € à 1861 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Landaville.
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Quel est le prix médian au m² Landaville ?
Appartement
Prix m² médian 1187 €de 889 € à 1861 €Maison
Prix m² médian 955 €de 289 € à 1843 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Landaville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian5.8 €de 12.6 € à 20.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.9 €de 11.9 € à 20.2 €
Les prix de vente au m2 Landaville.
Le prix moyen au m² Landaville pour une maison est de 955 €, avec une fourchette de 289 € à 1843 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (955 €) = 93581 euros. Le prix moyen au m² Landaville pour un appartement est de 1187 €, avec des estimations allant de 889 € à 1861 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1187 €) = 62916 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Landaville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Landaville pour une maison est de 955 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Landaville pour un appartement est de 1187 €.
Découvrir le marché immobilier sur Landaville (88300)
- Landaville (88300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 307 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.07%, Landaville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Landaville s'élève à 307 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 24 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 48 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 68 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 40 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 53 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Landaville compte 153 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 140 maisons individuelles (92%)
• 12 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 127 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (4%)
• 20 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Landaville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 132 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (4%)
• 81 retraités (26%)
• 11 étudiants et stagiaires (4%)
• 8 au foyer (3%)
• 3 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Landaville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Landaville s'établit à 39.07%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Landaville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Landaville de 42 m2 | 31-08-2026 | Landaville | 45 948€ | 1 094€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Landaville de 33 m2 | 25-08-2026 | Landaville | 25 806€ | 782€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Landaville de 101 m2 | 18-08-2026 | Landaville | 75 346€ | 746€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Landaville de 109 m2 | 14-08-2026 | Landaville | 140 610€ | 1 290€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Landaville de 38 m2 | 12-08-2026 | Landaville | 34 618€ | 911€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Landaville de 123 m2 | 10-08-2026 | Landaville | 194 094€ | 1 578€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Landaville de 61 m2 | 03-08-2026 | Landaville | 126 270€ | 2 070€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Landaville de 56 m2 | 30-07-2026 | Landaville | 75 152€ | 1 342€ | 56 m2 |
Landaville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Neufchâteau de 6 pièce(s) - 135 m2 | 22-12-2025 | 10 av gen henrys à Neufchâteau | 199 500 € | 135 m2 | 291 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Neufchâteau de 1 pièce(s) - 39 m2 | 18-12-2025 | 6 rue du vieux college à Neufchâteau | 25 000 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Harmonville de 4 pièce(s) - 89 m2 | 12-12-2025 | 19 rue neuve à Harmonville | 158 450 € | 89 m2 | 1190 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pompierre de 6 pièce(s) - 149 m2 | 11-12-2025 | 3 rue du chateau à Pompierre | 124 500 € | 149 m2 | 596 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Neufchâteau de 2 pièce(s) - 48 m2 | 10-12-2025 | 8 pl des cordeliers à Neufchâteau | 130 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Neufchâteau de 5 pièce(s) - 80 m2 | 09-12-2025 | 5 rue de la maison de dieu à Neufchâteau | 124 000 € | 80 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bazoilles-sur-Meuse de 4 pièce(s) - 103 m2 | 09-12-2025 | 11 n rn 74 paray monial a sarre à Bazoilles-sur-Meuse | 69 000 € | 103 m2 | 546 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bazoilles-sur-Meuse de 6 pièce(s) - 185 m2 | 05-12-2025 | 10 rue de freville à Bazoilles-sur-Meuse | 190 000 € | 185 m2 | 443 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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