Prix immobilier m2 Darney (88260).
Le prix moyen au m² Darney pour une maison est de 999 €, variant de 438 € à 1838 €. Le prix moyen au m² Darney pour un appartement est de 1316 €, avec des estimations allant de 725 € à 2465 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Darney.
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Quel est le prix médian au m² Darney ?
Appartement
Prix m² médian 1316 €de 725 € à 2465 €Maison
Prix m² médian 999 €de 438 € à 1838 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Darney ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 7.6 € à 14.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 8.3 € à 18.1 €
Les prix de vente au m2 Darney.
Le prix moyen au m² Darney pour une maison est de 999 €, avec une fourchette de 438 € à 1838 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (999 €) = 97908 euros. Le prix moyen au m² Darney pour un appartement est de 1316 €, avec des estimations allant de 725 € à 2465 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1316 €) = 69772 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Darney avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Darney pour une maison est de 999 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Darney pour un appartement est de 1316 €.
Découvrir le marché immobilier sur Darney (88260)
- Darney (88260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 146 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 56.83%, Darney propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Darney s'élève à 1 146 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 31 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 50 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 61 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 74 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 131 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 204 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 149 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 193 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 168 habitants (15%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 40 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Darney compte 654 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 385 maisons individuelles (59%)
• 244 appartements (37%)
Occupation des logements :
• 489 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 22 résidences secondaires (3%)
• 143 logements vacants (22%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Darney présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 331 actifs (29%) - pouvoir d'achat stable
• 55 demandeurs d'emploi (5%)
• 429 retraités (37%)
• 40 étudiants et stagiaires (3%)
• 8 au foyer (1%)
• 86 autres inactifs (8%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 40 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Darney bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Darney s'établit à 56.83%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Darney peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Darney: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Darney de 99 m2 | 03-09-2026 | Darney | 157 410€ | 1 590€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Darney de 107 m2 | 27-08-2026 | Darney | 225 877€ | 2 111€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Darney de 147 m2 | 20-08-2026 | Darney | 179 487€ | 1 221€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Darney de 86 m2 | 13-08-2026 | Darney | 153 596€ | 1 786€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Darney de 68 m2 | 11-08-2026 | Darney | 132 464€ | 1 948€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Darney de 69 m2 | 09-08-2026 | Darney | 67 206€ | 974€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Darney de 100 m2 | 02-08-2026 | Darney | 235 900€ | 2 359€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Darney de 127 m2 | 27-07-2026 | Darney | 161 290€ | 1 270€ | 127 m2 |
Darney: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Relanges de 5 pièce(s) - 100 m2 | 30-12-2025 | 14 grande rue à Relanges | 205 000 € | 100 m2 | 1241 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonvillet de 2 pièce(s) - 70 m2 | 26-12-2025 | 178 rte de mirecourt à Bonvillet | 30 000 € | 70 m2 | 164 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nonville de 3 pièce(s) - 79 m2 | 19-12-2025 | 1 rue haute à Nonville | 26 000 € | 79 m2 | 236 m2 | Non |
Vente d'une maison à Relanges de 4 pièce(s) - 84 m2 | 18-12-2025 | 1 rue de darney à Relanges | 138 000 € | 84 m2 | 164 m2 | Non |
Vente d'une maison à Relanges de 4 pièce(s) - 85 m2 | 18-12-2025 | 22 grande rue à Relanges | 138 000 € | 85 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Darney de 6 pièce(s) - 142 m2 | 16-12-2025 | 4 imp du rond point à Darney | 146 000 € | 142 m2 | 267 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonvillet de 3 pièce(s) - 60 m2 | 15-12-2025 | 7 imp de la forge kaitel à Bonvillet | 1 000 € | 60 m2 | 940 m2 | Non |
Vente d'une maison à Viviers-le-Gras de 3 pièce(s) - 85 m2 | 13-12-2025 | 101 rue du paquis à Viviers-le-Gras | 35 000 € | 85 m2 | 318 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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