Prix immobilier m2 Plainfaing (88230).
Le prix moyen au m² Plainfaing pour une maison est de 1514 €, variant de 564 € à 2832 €. Le prix moyen au m² Plainfaing pour un appartement est de 838 €, avec des estimations allant de 392 € à 1569 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plainfaing.
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Quel est le prix médian au m² Plainfaing ?
Appartement
Prix m² médian 838 €de 392 € à 1569 €Maison
Prix m² médian 1514 €de 564 € à 2832 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plainfaing ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.7 €de 10.7 € à 20.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 6.6 € à 11.6 €
Les prix de vente au m2 Plainfaing.
Le prix moyen au m² Plainfaing pour une maison est de 1514 €, avec une fourchette de 564 € à 2832 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1514 €) = 148342 euros. Le prix moyen au m² Plainfaing pour un appartement est de 838 €, avec des estimations allant de 392 € à 1569 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (838 €) = 44420 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plainfaing avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Plainfaing pour une maison est de 1514 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Plainfaing pour un appartement est de 838 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plainfaing (88230)
- Plainfaing (88230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 703 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.55%, Plainfaing propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plainfaing s'élève à 1 703 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 31 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 52 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 91 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 124 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 86 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 272 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 332 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 292 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 251 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 114 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 52 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plainfaing compte 1 238 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 826 maisons individuelles (67%)
• 402 appartements (32%)
Occupation des logements :
• 821 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 271 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 146 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Plainfaing présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 646 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 135 demandeurs d'emploi (8%)
• 474 retraités (28%)
• 52 étudiants et stagiaires (3%)
• 41 au foyer (2%)
• 54 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 52 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plainfaing bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plainfaing s'établit à 43.55%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Plainfaing peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plainfaing: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Plainfaing de 136 m2 | 29-08-2026 | Plainfaing | 512 720€ | 3 770€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Plainfaing de 62 m2 | 23-08-2026 | Plainfaing | 130 200€ | 2 100€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Plainfaing de 58 m2 | 16-08-2026 | Plainfaing | 88 798€ | 1 531€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Plainfaing de 58 m2 | 09-08-2026 | Plainfaing | 232 928€ | 4 016€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Plainfaing de 122 m2 | 07-08-2026 | Plainfaing | 486 170€ | 3 985€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Plainfaing de 51 m2 | 03-08-2026 | Plainfaing | 54 519€ | 1 069€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Plainfaing de 119 m2 | 27-07-2026 | Plainfaing | 146 370€ | 1 230€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Plainfaing de 40 m2 | 24-07-2026 | Plainfaing | 93 080€ | 2 327€ | 40 m2 |
Plainfaing: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plainfaing de 6 pièce(s) - 120 m2 | 30-12-2025 | 289 rue des fougeres à Plainfaing | 127 000 € | 120 m2 | 357 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Plainfaing de 2 pièce(s) - 41 m2 | 13-12-2025 | 91 imp jacky boxberger à Plainfaing | 22 500 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Fraize de 5 pièce(s) - 105 m2 | 09-12-2025 | 55 rue des aulnes à Fraize | 237 000 € | 105 m2 | 405 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plainfaing de 4 pièce(s) - 101 m2 | 09-12-2025 | 52 rue des epis à Plainfaing | 70 000 € | 101 m2 | 135 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Plainfaing de 2 pièce(s) - 30 m2 | 08-12-2025 | 663 rte d'alsace à Plainfaing | 35 393 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Plainfaing de 3 pièce(s) - 65 m2 | 08-12-2025 | 121 imp de l'etang à Plainfaing | 104 900 € | 65 m2 | 641 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Fraize de 6 pièce(s) - 108 m2 | 05-12-2025 | 12 rue de la costelle à Fraize | 157 000 € | 108 m2 | 518 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plainfaing de 4 pièce(s) - 84 m2 | 02-12-2025 | 59 che des louveteaux à Plainfaing | 117 000 € | 84 m2 | 200 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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