Prix immobilier m2 Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88230).
Le prix moyen au m² Ban-sur-Meurthe-Clefcy pour une maison est de 2317 €, variant de 869 € à 4603 €. Le prix moyen au m² Ban-sur-Meurthe-Clefcy pour un appartement est de 791 €, avec des estimations allant de 424 € à 1631 €.
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Carte des prix immobiliers: Ban-sur-Meurthe-Clefcy.
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Quel est le prix médian au m² Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?
Appartement
Prix m² médian 791 €de 424 € à 1631 €Maison
Prix m² médian 2317 €de 869 € à 4603 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 9.4 € à 12.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 7.3 € à 11.7 €
Les prix de vente au m2 Ban-sur-Meurthe-Clefcy.
Le prix moyen au m² Ban-sur-Meurthe-Clefcy pour une maison est de 2317 €, avec une fourchette de 869 € à 4603 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2317 €) = 227029 euros. Le prix moyen au m² Ban-sur-Meurthe-Clefcy pour un appartement est de 791 €, avec des estimations allant de 424 € à 1631 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (791 €) = 41924 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ban-sur-Meurthe-Clefcy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ban-sur-Meurthe-Clefcy pour une maison est de 2317 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ban-sur-Meurthe-Clefcy pour un appartement est de 791 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88230)
- Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 977 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.99%, Ban-sur-Meurthe-Clefcy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ban-sur-Meurthe-Clefcy s'élève à 977 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 30 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 53 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 91 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 44 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 142 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 217 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 154 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 149 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 37 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 40 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ban-sur-Meurthe-Clefcy compte 774 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 716 maisons individuelles (93%)
• 58 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 411 résidences principales (53%) - forte demande locative
• 329 résidences secondaires (43%) - marché touristique actif
• 33 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ban-sur-Meurthe-Clefcy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 397 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 57 demandeurs d'emploi (6%)
• 253 retraités (26%)
• 40 étudiants et stagiaires (4%)
• 18 au foyer (2%)
• 16 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 40 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ban-sur-Meurthe-Clefcy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ban-sur-Meurthe-Clefcy s'établit à 38.99%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ban-sur-Meurthe-Clefcy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ban-sur-Meurthe-Clefcy de 136 m2 | 29-08-2026 | Ban-sur-Meurthe-Clefcy | 512 720€ | 3 770€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Ban-sur-Meurthe-Clefcy de 62 m2 | 23-08-2026 | Ban-sur-Meurthe-Clefcy | 130 200€ | 2 100€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Ban-sur-Meurthe-Clefcy de 58 m2 | 16-08-2026 | Ban-sur-Meurthe-Clefcy | 88 798€ | 1 531€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Ban-sur-Meurthe-Clefcy de 58 m2 | 09-08-2026 | Ban-sur-Meurthe-Clefcy | 232 928€ | 4 016€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Ban-sur-Meurthe-Clefcy de 122 m2 | 07-08-2026 | Ban-sur-Meurthe-Clefcy | 486 170€ | 3 985€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Ban-sur-Meurthe-Clefcy de 51 m2 | 03-08-2026 | Ban-sur-Meurthe-Clefcy | 54 519€ | 1 069€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Ban-sur-Meurthe-Clefcy de 119 m2 | 27-07-2026 | Ban-sur-Meurthe-Clefcy | 146 370€ | 1 230€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Ban-sur-Meurthe-Clefcy de 40 m2 | 24-07-2026 | Ban-sur-Meurthe-Clefcy | 93 080€ | 2 327€ | 40 m2 |
Ban-sur-Meurthe-Clefcy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plainfaing de 6 pièce(s) - 120 m2 | 30-12-2025 | 289 rue des fougeres à Plainfaing | 127 000 € | 120 m2 | 357 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Plainfaing de 2 pièce(s) - 41 m2 | 13-12-2025 | 91 imp jacky boxberger à Plainfaing | 22 500 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Fraize de 5 pièce(s) - 105 m2 | 09-12-2025 | 55 rue des aulnes à Fraize | 237 000 € | 105 m2 | 405 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plainfaing de 4 pièce(s) - 101 m2 | 09-12-2025 | 52 rue des epis à Plainfaing | 70 000 € | 101 m2 | 135 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Plainfaing de 2 pièce(s) - 30 m2 | 08-12-2025 | 663 rte d'alsace à Plainfaing | 35 393 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Plainfaing de 3 pièce(s) - 65 m2 | 08-12-2025 | 121 imp de l'etang à Plainfaing | 104 900 € | 65 m2 | 641 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Fraize de 6 pièce(s) - 108 m2 | 05-12-2025 | 12 rue de la costelle à Fraize | 157 000 € | 108 m2 | 518 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plainfaing de 4 pièce(s) - 84 m2 | 02-12-2025 | 59 che des louveteaux à Plainfaing | 117 000 € | 84 m2 | 200 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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