Prix immobilier m2 Aucelon (26340).
Le prix moyen au m² Aucelon pour une maison est de 1965 €, variant de 772 € à 4038 €. Le prix moyen au m² Aucelon pour un appartement est de 2185 €, avec des estimations allant de 1271 € à 3586 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Aucelon.
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Quel est le prix médian au m² Aucelon ?
Appartement
Prix m² médian 2185 €de 1271 € à 3586 €Maison
Prix m² médian 1965 €de 772 € à 4038 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Aucelon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 5.9 € à 19.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 5.0 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 Aucelon.
Le prix moyen au m² Aucelon pour une maison est de 1965 €, avec une fourchette de 772 € à 4038 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1965 €) = 192532 euros. Le prix moyen au m² Aucelon pour un appartement est de 2185 €, avec des estimations allant de 1271 € à 3586 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2185 €) = 115830 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Aucelon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Aucelon pour une maison est de 1965 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Aucelon pour un appartement est de 2185 €.
Découvrir le marché immobilier sur Aucelon (26340)
- Aucelon (26340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 16 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 63% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.94%, Aucelon propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Aucelon s'élève à 16 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 0 habitants (0%)
- 11 à 17 ans : 0 habitants (0%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (19%)
- 25 à 39 ans : 3 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 4 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 3 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 3 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 0 habitants (0%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 0 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Aucelon compte 39 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 39 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 10 résidences principales (26%) - forte demande locative
• 29 résidences secondaires (74%) - marché touristique actif
• 0 logements vacants (0%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (0%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Aucelon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 7 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (31%)
• 4 retraités (25%)
• 0 étudiants et stagiaires (0%)
• 0 au foyer (0%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 0 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Aucelon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Aucelon s'établit à 28.94%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Aucelon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Aucelon de 66 m2 | 29-08-2026 | Aucelon | 85 140€ | 1 290€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Aucelon de 33 m2 | 26-08-2026 | Aucelon | 46 068€ | 1 396€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Aucelon de 32 m2 | 23-08-2026 | Aucelon | 69 504€ | 2 172€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Aucelon de 70 m2 | 20-08-2026 | Aucelon | 148 750€ | 2 125€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Aucelon de 139 m2 | 16-08-2026 | Aucelon | 226 292€ | 1 628€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Aucelon de 53 m2 | 09-08-2026 | Aucelon | 77 115€ | 1 455€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Aucelon de 55 m2 | 07-08-2026 | Aucelon | 45 870€ | 834€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Aucelon de 133 m2 | 30-07-2026 | Aucelon | 108 395€ | 815€ | 133 m2 |
Aucelon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vercheny de 2 pièce(s) - 60 m2 | 17-12-2025 | 5123 les fours chauds à Vercheny | 51 000 € | 60 m2 | 1180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saillans de 4 pièce(s) - 110 m2 | 02-12-2025 | 3 mte de la soubeyranne à Saillans | 80 000 € | 110 m2 | 92 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Nazaire-le-Désert de 4 pièce(s) - 128 m2 | 19-11-2025 | 95 grand rue à Saint-Nazaire-le-Désert | 258 520 € | 128 m2 | 98 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aurel de 3 pièce(s) - 71 m2 | 12-11-2025 | 5013 le village à Aurel | 160 000 € | 71 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saillans de 4 pièce(s) - 93 m2 | 10-11-2025 | 960 rte de chastel arnaud à Saillans | 459 350 € | 93 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aurel de 4 pièce(s) - 70 m2 | 31-10-2025 | 172 cote de laye à Aurel | 170 000 € | 70 m2 | 870 m2 | Non |
Vente d'une maison à Espenel de 3 pièce(s) - 77 m2 | 31-10-2025 | 135 rte du prieure à Espenel | 270 170 € | 77 m2 | 1508 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saillans de 3 pièce(s) - 51 m2 | 15-10-2025 | 90 imp charles baudouin à Saillans | 407 365 € | 51 m2 | 124 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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