Prix immobilier m2 Saint-Dizier-en-Diois (26310).
Le prix moyen au m² Saint-Dizier-en-Diois pour une maison est de 1770 €, variant de 697 € à 3544 €. Le prix moyen au m² Saint-Dizier-en-Diois pour un appartement est de 1745 €, avec des estimations allant de 1085 € à 2627 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Dizier-en-Diois.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Dizier-en-Diois ?
Appartement
Prix m² médian 1745 €de 1085 € à 2627 €Maison
Prix m² médian 1770 €de 697 € à 3544 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Dizier-en-Diois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 6.7 € à 20.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 11.3 € à 16.5 €
Les prix de vente au m2 Saint-Dizier-en-Diois.
Le prix moyen au m² Saint-Dizier-en-Diois pour une maison est de 1770 €, avec une fourchette de 697 € à 3544 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1770 €) = 173473 euros. Le prix moyen au m² Saint-Dizier-en-Diois pour un appartement est de 1745 €, avec des estimations allant de 1085 € à 2627 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1745 €) = 92484 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Dizier-en-Diois avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Dizier-en-Diois pour une maison est de 1770 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Dizier-en-Diois pour un appartement est de 1745 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Dizier-en-Diois (26310)
- Saint-Dizier-en-Diois (26310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 48 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 52% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 24.89%, Saint-Dizier-en-Diois propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Dizier-en-Diois s'élève à 48 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 9 habitants (19%)
- 18 à 24 ans : 0 habitants (0%)
- 25 à 39 ans : 10 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 15 habitants (31%)
- 55 à 64 ans : 4 habitants (8%)
- 65 à 79 ans : 5 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 0 habitants (0%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Dizier-en-Diois compte 46 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 44 maisons individuelles (96%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 24 résidences principales (52%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (39%) - marché touristique actif
• 3 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Dizier-en-Diois présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 23 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (4%)
• 6 retraités (13%)
• 4 étudiants et stagiaires (8%)
• 0 au foyer (0%)
• 3 autres inactifs (6%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Dizier-en-Diois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Dizier-en-Diois s'établit à 24.89%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Dizier-en-Diois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Dizier-en-Diois de 75 m2 | 03-09-2026 | Saint-Dizier-en-Diois | 77 700€ | 1 036€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Dizier-en-Diois de 34 m2 | 27-08-2026 | Saint-Dizier-en-Diois | 97 240€ | 2 860€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Dizier-en-Diois de 136 m2 | 24-08-2026 | Saint-Dizier-en-Diois | 337 008€ | 2 478€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Dizier-en-Diois de 130 m2 | 18-08-2026 | Saint-Dizier-en-Diois | 254 280€ | 1 956€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Dizier-en-Diois de 121 m2 | 11-08-2026 | Saint-Dizier-en-Diois | 271 887€ | 2 247€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Dizier-en-Diois de 137 m2 | 03-08-2026 | Saint-Dizier-en-Diois | 452 374€ | 3 302€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Dizier-en-Diois de 118 m2 | 30-07-2026 | Saint-Dizier-en-Diois | 190 806€ | 1 617€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Dizier-en-Diois de 60 m2 | 26-07-2026 | Saint-Dizier-en-Diois | 48 060€ | 801€ | 60 m2 |
Saint-Dizier-en-Diois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beaumont-en-Diois de 3 pièce(s) - 84 m2 | 26-12-2025 | 952 rte de saint martin à Beaumont-en-Diois | 150 000 € | 84 m2 | 1540 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Valdrôme de 2 pièce(s) - 70 m2 | 05-12-2025 | 83 che du ronchet à Valdrôme | 116 230 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Luc-en-Diois de 3 pièce(s) - 48 m2 | 21-11-2025 | 5209 l eglise à Luc-en-Diois | 90 000 € | 48 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaurières de 6 pièce(s) - 165 m2 | 23-10-2025 | 5070 chatuze et vigne à Beaurières | 171 190 € | 165 m2 | 260 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luc-en-Diois de 2 pièce(s) - 55 m2 | 10-10-2025 | 5312 rue de la cime de luc à Luc-en-Diois | 130 000 € | 55 m2 | 54 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valdrôme de 3 pièce(s) - 139 m2 | 26-08-2025 | 9 rte de saint dizier à Valdrôme | 190 000 € | 139 m2 | 840 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barnave de 5 pièce(s) - 164 m2 | 23-06-2025 | 83 rue de beaumonde à Barnave | 435 000 € | 164 m2 | 1100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luc-en-Diois de 4 pièce(s) - 96 m2 | 17-06-2025 | 5226 fg st bernard à Luc-en-Diois | 190 000 € | 96 m2 | 370 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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