Prix immobilier m2 Bourg-de-Péage (26300).
Le prix moyen au m² Bourg-de-Péage pour une maison est de 2358 €, variant de 1066 € à 3747 €. Le prix moyen au m² Bourg-de-Péage pour un appartement est de 2050 €, avec des estimations allant de 1132 € à 3489 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bourg-de-Péage.
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Quel est le prix médian au m² Bourg-de-Péage ?
Appartement
Prix m² médian 2050 €de 1132 € à 3489 €Maison
Prix m² médian 2358 €de 1066 € à 3747 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bourg-de-Péage ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 12.8 € à 20.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 5.5 € à 19.7 €
Les prix de vente au m2 Bourg-de-Péage.
Le prix moyen au m² Bourg-de-Péage pour une maison est de 2358 €, avec une fourchette de 1066 € à 3747 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2358 €) = 231077 euros. Le prix moyen au m² Bourg-de-Péage pour un appartement est de 2050 €, avec des estimations allant de 1132 € à 3489 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2050 €) = 108639 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bourg-de-Péage avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourg-de-Péage pour une maison est de 2358 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourg-de-Péage pour un appartement est de 2050 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bourg-de-Péage (26300)
- Bourg-de-Péage (26300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 10 384 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.89%, Bourg-de-Péage propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bourg-de-Péage s'élève à 10 384 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 305 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 300 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 614 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 961 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 676 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 550 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 1 987 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 1 325 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 523 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 769 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 505 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bourg-de-Péage compte 5 393 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 727 maisons individuelles (51%)
• 2 641 appartements (49%)
Occupation des logements :
• 4 773 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 72 résidences secondaires (1%)
• 548 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bourg-de-Péage présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 858 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 760 demandeurs d'emploi (7%)
• 2 571 retraités (25%)
• 505 étudiants et stagiaires (5%)
• 217 au foyer (2%)
• 304 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 505 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bourg-de-Péage bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 6 supérettes
- 8 boulangeries
- 4 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bourg-de-Péage s'établit à 47.89%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bourg-de-Péage peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bourg-de-Péage: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bourg-de-Péage de 72 m2 | 29-08-2026 | Bourg-de-Péage | 117 576€ | 1 633€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-de-Péage de 144 m2 | 27-08-2026 | Bourg-de-Péage | 240 768€ | 1 672€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-de-Péage de 46 m2 | 26-08-2026 | Bourg-de-Péage | 119 140€ | 2 590€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-de-Péage de 57 m2 | 19-08-2026 | Bourg-de-Péage | 169 803€ | 2 979€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-de-Péage de 85 m2 | 14-08-2026 | Bourg-de-Péage | 198 900€ | 2 340€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Bourg-de-Péage de 148 m2 | 11-08-2026 | Bourg-de-Péage | 326 192€ | 2 204€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-de-Péage de 117 m2 | 10-08-2026 | Bourg-de-Péage | 142 155€ | 1 215€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-de-Péage de 64 m2 | 04-08-2026 | Bourg-de-Péage | 84 480€ | 1 320€ | 64 m2 |
Bourg-de-Péage: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Chatuzange-le-Goubet de 2 pièce(s) - 54 m2 | 30-12-2025 | 7 rue paul duc à Chatuzange-le-Goubet | 180 800 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Chatuzange-le-Goubet de 7 pièce(s) - 170 m2 | 30-12-2025 | 150 imp des morilles à Chatuzange-le-Goubet | 530 000 € | 170 m2 | 683 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chatuzange-le-Goubet de 4 pièce(s) - 147 m2 | 30-12-2025 | 65 all george sand à Chatuzange-le-Goubet | 132 500 € | 147 m2 | 49 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chatuzange-le-Goubet de 2 pièce(s) - 43 m2 | 29-12-2025 | 172 rue des cepes à Chatuzange-le-Goubet | 143 488 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bourg-de-Péage de 4 pièce(s) - 91 m2 | 23-12-2025 | 8 rue henri matisse à Bourg-de-Péage | 255 000 € | 91 m2 | 647 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-sur-Isère de 4 pièce(s) - 117 m2 | 23-12-2025 | 9048 bonlieu-est à Châteauneuf-sur-Isère | 150 000 € | 117 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bourg-de-Péage de 1 pièce(s) - 20 m2 | 22-12-2025 | 1 rue de la republique à Bourg-de-Péage | 55 530 € | 20 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bourg-de-Péage de 4 pièce(s) - 98 m2 | 22-12-2025 | 16 rue du 27 aout à Bourg-de-Péage | 169 000 € | 98 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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