Prix immobilier m2 Chabrillan (26400).
Le prix moyen au m² Chabrillan pour une maison est de 2893 €, variant de 1145 € à 5711 €. Le prix moyen au m² Chabrillan pour un appartement est de 2096 €, avec des estimations allant de 1016 € à 3427 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chabrillan.
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Quel est le prix médian au m² Chabrillan ?
Appartement
Prix m² médian 2096 €de 1016 € à 3427 €Maison
Prix m² médian 2893 €de 1145 € à 5711 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chabrillan ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 4.2 € à 16.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 7.4 € à 20.0 €
Les prix de vente au m2 Chabrillan.
Le prix moyen au m² Chabrillan pour une maison est de 2893 €, avec une fourchette de 1145 € à 5711 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2893 €) = 283539 euros. Le prix moyen au m² Chabrillan pour un appartement est de 2096 €, avec des estimations allant de 1016 € à 3427 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2096 €) = 111094 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chabrillan avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chabrillan pour une maison est de 2893 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chabrillan pour un appartement est de 2096 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chabrillan (26400)
- Chabrillan (26400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 729 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.76%, Chabrillan propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chabrillan s'élève à 729 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 31 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 40 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 99 habitants (14%)
- 18 à 24 ans : 23 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 111 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 156 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 93 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 132 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 32 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 39 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chabrillan compte 369 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 309 maisons individuelles (84%)
• 56 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 308 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 42 résidences secondaires (11%)
• 19 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chabrillan présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 304 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 37 demandeurs d'emploi (5%)
• 182 retraités (25%)
• 39 étudiants et stagiaires (5%)
• 8 au foyer (1%)
• 13 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 39 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chabrillan bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chabrillan s'établit à 32.76%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chabrillan: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Chabrillan de 104 m2 | 29-08-2026 | Chabrillan | 483 288€ | 4 647€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Chabrillan de 120 m2 | 25-08-2026 | Chabrillan | 394 200€ | 3 285€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Chabrillan de 146 m2 | 19-08-2026 | Chabrillan | 637 144€ | 4 364€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Chabrillan de 122 m2 | 13-08-2026 | Chabrillan | 371 368€ | 3 044€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Chabrillan de 65 m2 | 12-08-2026 | Chabrillan | 196 105€ | 3 017€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Chabrillan de 92 m2 | 09-08-2026 | Chabrillan | 267 812€ | 2 911€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Chabrillan de 83 m2 | 05-08-2026 | Chabrillan | 190 817€ | 2 299€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Chabrillan de 101 m2 | 04-08-2026 | Chabrillan | 206 343€ | 2 043€ | 101 m2 |
Chabrillan: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Grane de 4 pièce(s) - 190 m2 | 26-12-2025 | 5637 le village à Grane | 450 000 € | 190 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Aouste-sur-Sye de 5 pièce(s) - 138 m2 | 22-12-2025 | 16 rue des jardins à Aouste-sur-Sye | 424 240 € | 138 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crest de 7 pièce(s) - 210 m2 | 19-12-2025 | 9002 les gardettes à Crest | 520 000 € | 210 m2 | 2620 m2 | Non |
Vente d'une maison à Allex de 4 pièce(s) - 100 m2 | 19-12-2025 | 5916 le village à Allex | 242 250 € | 100 m2 | 171 m2 | Non |
Vente d'une maison à Eurre de 6 pièce(s) - 101 m2 | 19-12-2025 | 757 che des meaux à Eurre | 350 000 € | 101 m2 | 588 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Aouste-sur-Sye de 3 pièce(s) - 90 m2 | 17-12-2025 | 21 rue charles chapoutat à Aouste-sur-Sye | 646 895 € | 90 m2 | 298 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crest de 6 pièce(s) - 210 m2 | 17-12-2025 | 9004 guillaumont à Crest | 877 950 € | 210 m2 | 7110 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Crest de 3 pièce(s) - 65 m2 | 13-12-2025 | 21 av felix rozier à Crest | 170 800 € | 65 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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