Prix immobilier m2 Plaisians (26170).
Le prix moyen au m² Plaisians pour une maison est de 2809 €, variant de 1192 € à 5408 €. Le prix moyen au m² Plaisians pour un appartement est de 2166 €, avec des estimations allant de 1041 € à 3493 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plaisians.
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Quel est le prix médian au m² Plaisians ?
Appartement
Prix m² médian 2166 €de 1041 € à 3493 €Maison
Prix m² médian 2809 €de 1192 € à 5408 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plaisians ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 7.8 € à 21.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 4.6 € à 11.9 €
Les prix de vente au m2 Plaisians.
Le prix moyen au m² Plaisians pour une maison est de 2809 €, avec une fourchette de 1192 € à 5408 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2809 €) = 275284 euros. Le prix moyen au m² Plaisians pour un appartement est de 2166 €, avec des estimations allant de 1041 € à 3493 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2166 €) = 114823 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plaisians avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Plaisians pour une maison est de 2809 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Plaisians pour un appartement est de 2166 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plaisians (26170)
- Plaisians (26170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 203 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.79%, Plaisians propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plaisians s'élève à 203 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 18 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 38 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 46 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 37 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 29 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plaisians compte 188 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 162 maisons individuelles (86%)
• 22 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 102 résidences principales (54%) - forte demande locative
• 80 résidences secondaires (43%) - marché touristique actif
• 6 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plaisians présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 110 actifs (54%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (4%)
• 42 retraités (21%)
• 9 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (54%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plaisians bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plaisians s'établit à 27.79%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plaisians: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Plaisians de 72 m2 | 28-08-2026 | Plaisians | 270 576€ | 3 758€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Plaisians de 36 m2 | 24-08-2026 | Plaisians | 133 740€ | 3 715€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Plaisians de 112 m2 | 22-08-2026 | Plaisians | 526 288€ | 4 699€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Plaisians de 112 m2 | 16-08-2026 | Plaisians | 139 888€ | 1 249€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Plaisians de 129 m2 | 09-08-2026 | Plaisians | 151 704€ | 1 176€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Plaisians de 140 m2 | 06-08-2026 | Plaisians | 381 500€ | 2 725€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Plaisians de 36 m2 | 30-07-2026 | Plaisians | 55 512€ | 1 542€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Plaisians de 52 m2 | 23-07-2026 | Plaisians | 154 700€ | 2 975€ | 52 m2 |
Plaisians: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mollans-sur-Ouvèze de 5 pièce(s) - 158 m2 | 30-12-2025 | 90 rte de merindol à Mollans-sur-Ouvèze | 377 350 € | 158 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Propiac de 4 pièce(s) - 83 m2 | 19-12-2025 | NaN la gardette à Propiac | 282 000 € | 83 m2 | 707 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Buis-les-Baronnies de 3 pièce(s) - 59 m2 | 16-12-2025 | 21 bd aristide briand à Buis-les-Baronnies | 126 400 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mollans-sur-Ouvèze de 2 pièce(s) - 68 m2 | 21-11-2025 | 15 rue des aires à Mollans-sur-Ouvèze | 185 000 € | 68 m2 | 61 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrelongue de 2 pièce(s) - 30 m2 | 17-11-2025 | 5071 les clots à Pierrelongue | 129 000 € | 30 m2 | 25 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plaisians de 2 pièce(s) - 60 m2 | 17-11-2025 | 5165 aigue astaud à Plaisians | 20 000 € | 60 m2 | 98 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Roche-sur-le-Buis de 3 pièce(s) - 70 m2 | 14-11-2025 | 5045 l apparent à La Roche-sur-le-Buis | 58 000 € | 70 m2 | 31 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mollans-sur-Ouvèze de 2 pièce(s) - 50 m2 | 30-10-2025 | 5 rue du barry à Mollans-sur-Ouvèze | 73 000 € | 50 m2 | 72 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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