Prix immobilier m2 Cliousclat (26270).
Le prix moyen au m² Cliousclat pour une maison est de 2396 €, variant de 941 € à 4051 €. Le prix moyen au m² Cliousclat pour un appartement est de 1825 €, avec des estimations allant de 935 € à 2605 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Cliousclat.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Cliousclat ?
Appartement
Prix m² médian 1825 €de 935 € à 2605 €Maison
Prix m² médian 2396 €de 941 € à 4051 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Cliousclat ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.8 €de 5.3 € à 19.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 11.5 € à 19.1 €
Les prix de vente au m2 Cliousclat.
Le prix moyen au m² Cliousclat pour une maison est de 2396 €, avec une fourchette de 941 € à 4051 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2396 €) = 234768 euros. Le prix moyen au m² Cliousclat pour un appartement est de 1825 €, avec des estimations allant de 935 € à 2605 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1825 €) = 96720 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cliousclat avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cliousclat pour une maison est de 2396 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cliousclat pour un appartement est de 1825 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cliousclat (26270)
- Cliousclat (26270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 654 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.69%, Cliousclat propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cliousclat s'élève à 654 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 27 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 64 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 47 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 79 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 146 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 92 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 111 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 33 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 37 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cliousclat compte 329 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 280 maisons individuelles (85%)
• 45 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 285 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 27 résidences secondaires (8%)
• 16 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Cliousclat présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 273 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 42 demandeurs d'emploi (6%)
• 159 retraités (24%)
• 37 étudiants et stagiaires (6%)
• 11 au foyer (2%)
• 12 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 37 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cliousclat bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cliousclat s'établit à 35.69%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cliousclat: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Cliousclat de 58 m2 | 28-08-2026 | Cliousclat | 73 834€ | 1 273€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Cliousclat de 147 m2 | 18-08-2026 | Cliousclat | 845 250€ | 5 750€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Cliousclat de 134 m2 | 14-08-2026 | Cliousclat | 540 154€ | 4 031€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Cliousclat de 72 m2 | 07-08-2026 | Cliousclat | 174 456€ | 2 423€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Cliousclat de 132 m2 | 02-08-2026 | Cliousclat | 149 424€ | 1 132€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Cliousclat de 76 m2 | 28-07-2026 | Cliousclat | 122 892€ | 1 617€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Cliousclat de 107 m2 | 22-07-2026 | Cliousclat | 672 602€ | 6 286€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Cliousclat de 105 m2 | 21-07-2026 | Cliousclat | 286 965€ | 2 733€ | 105 m2 |
Cliousclat: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Loriol-sur-Drôme de 2 pièce(s) - 56 m2 | 18-12-2025 | 235 che des roches à Loriol-sur-Drôme | 265 000 € | 56 m2 | 323 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Loriol-sur-Drôme de 3 pièce(s) - 86 m2 | 17-12-2025 | 188 av de la republique à Loriol-sur-Drôme | 250 000 € | 86 m2 | 351 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cliousclat de 4 pièce(s) - 82 m2 | 12-12-2025 | 290 rte de saulce à Cliousclat | 75 000 € | 82 m2 | 389 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loriol-sur-Drôme de 4 pièce(s) - 85 m2 | 08-12-2025 | 2 pl des nougatiers à Loriol-sur-Drôme | 149 000 € | 85 m2 | 79 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loriol-sur-Drôme de 4 pièce(s) - 118 m2 | 04-12-2025 | 1580 che du milieu à Loriol-sur-Drôme | 302 460 € | 118 m2 | 920 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loriol-sur-Drôme de 5 pièce(s) - 125 m2 | 27-11-2025 | 157 av de la republique à Loriol-sur-Drôme | 209 000 € | 125 m2 | 165 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Loriol-sur-Drôme de 3 pièce(s) - 52 m2 | 26-11-2025 | 13 rue de la faurie à Loriol-sur-Drôme | 83 000 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Loriol-sur-Drôme de 4 pièce(s) - 160 m2 | 24-11-2025 | 6218 laye à Loriol-sur-Drôme | 375 000 € | 160 m2 | 87 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
