Prix immobilier m2 Taulignan (26770).
Le prix moyen au m² Taulignan pour une maison est de 2617 €, variant de 977 € à 4603 €. Le prix moyen au m² Taulignan pour un appartement est de 2276 €, avec des estimations allant de 1230 € à 4412 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Taulignan.
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Quel est le prix médian au m² Taulignan ?
Appartement
Prix m² médian 2276 €de 1230 € à 4412 €Maison
Prix m² médian 2617 €de 977 € à 4603 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Taulignan ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 13.3 € à 14.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 11.8 € à 10.9 €
Les prix de vente au m2 Taulignan.
Le prix moyen au m² Taulignan pour une maison est de 2617 €, avec une fourchette de 977 € à 4603 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2617 €) = 256497 euros. Le prix moyen au m² Taulignan pour un appartement est de 2276 €, avec des estimations allant de 1230 € à 4412 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2276 €) = 120641 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Taulignan avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Taulignan pour une maison est de 2617 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Taulignan pour un appartement est de 2276 €.
Découvrir le marché immobilier sur Taulignan (26770)
- Taulignan (26770) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 706 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.74%, Taulignan propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Taulignan s'élève à 1 706 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 33 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 47 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 83 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 126 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 92 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 242 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 332 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 272 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 297 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 132 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 60 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Taulignan compte 1 108 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 894 maisons individuelles (81%)
• 208 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 794 résidences principales (72%) - forte demande locative
• 201 résidences secondaires (18%) - marché touristique actif
• 113 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Taulignan présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 650 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 92 demandeurs d'emploi (5%)
• 493 retraités (29%)
• 60 étudiants et stagiaires (4%)
• 27 au foyer (2%)
• 101 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 60 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Taulignan bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Taulignan s'établit à 32.74%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Taulignan: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Taulignan de 87 m2 | 03-09-2026 | Taulignan | 128 151€ | 1 473€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Taulignan de 113 m2 | 27-08-2026 | Taulignan | 153 567€ | 1 359€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Taulignan de 45 m2 | 22-08-2026 | Taulignan | 151 470€ | 3 366€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Taulignan de 145 m2 | 16-08-2026 | Taulignan | 216 340€ | 1 492€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Taulignan de 72 m2 | 13-08-2026 | Taulignan | 160 200€ | 2 225€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Taulignan de 131 m2 | 10-08-2026 | Taulignan | 223 093€ | 1 703€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Taulignan de 131 m2 | 09-08-2026 | Taulignan | 613 211€ | 4 681€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Taulignan de 102 m2 | 05-08-2026 | Taulignan | 227 868€ | 2 234€ | 102 m2 |
Taulignan: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Taulignan de 6 pièce(s) - 236 m2 | 19-12-2025 | 5718 le deves à Taulignan | 1 780 000 € | 236 m2 | 457 m2 | Non |
Vente d'une maison à Taulignan de 5 pièce(s) - 146 m2 | 19-12-2025 | 5075 le deves à Taulignan | 1 780 000 € | 146 m2 | 715 m2 | Non |
Vente d'une maison à Taulignan de 3 pièce(s) - 68 m2 | 19-12-2025 | 5842 le deves à Taulignan | 1 780 000 € | 68 m2 | 2298 m2 | Non |
Vente d'une maison à Taulignan de 1 pièce(s) - 32 m2 | 19-12-2025 | 5718 le deves à Taulignan | 1 780 000 € | 32 m2 | 1125 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Pègue de 3 pièce(s) - 40 m2 | 19-12-2025 | 5058 le village à Le Pègue | 137 000 € | 40 m2 | 35 m2 | Non |
Vente d'une maison à Salles-sous-Bois de 3 pièce(s) - 60 m2 | 04-12-2025 | 5020 le village à Salles-sous-Bois | 374 680 € | 60 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'une maison à Salles-sous-Bois de 2 pièce(s) - 32 m2 | 04-12-2025 | 5023 le village à Salles-sous-Bois | 374 680 € | 32 m2 | 134 m2 | Non |
Vente d'une maison à Salles-sous-Bois de 4 pièce(s) - 296 m2 | 26-11-2025 | 5011 plaine de barbe à Salles-sous-Bois | 1 560 000 € | 296 m2 | 2880 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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