Prix immobilier m2 Rottier (26470).
Le prix moyen au m² Rottier pour une maison est de 2181 €, variant de 910 € à 4229 €. Le prix moyen au m² Rottier pour un appartement est de 1562 €, avec des estimations allant de 721 € à 2831 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Rottier.
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Quel est le prix médian au m² Rottier ?
Appartement
Prix m² médian 1562 €de 721 € à 2831 €Maison
Prix m² médian 2181 €de 910 € à 4229 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rottier ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 6.1 € à 19.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 12.2 € à 12.7 €
Les prix de vente au m2 Rottier.
Le prix moyen au m² Rottier pour une maison est de 2181 €, avec une fourchette de 910 € à 4229 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2181 €) = 213764 euros. Le prix moyen au m² Rottier pour un appartement est de 1562 €, avec des estimations allant de 721 € à 2831 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1562 €) = 82791 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rottier avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rottier pour une maison est de 2181 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rottier pour un appartement est de 1562 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rottier (26470)
- Rottier (26470) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 23 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 17% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.73%, Rottier propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rottier s'élève à 23 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 0 habitants (0%)
- 11 à 17 ans : 0 habitants (0%)
- 18 à 24 ans : 0 habitants (0%)
- 25 à 39 ans : 3 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 1 habitants (4%)
- 55 à 64 ans : 10 habitants (43%)
- 65 à 79 ans : 7 habitants (30%)
- 80 ans ou plus : 3 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 0 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rottier compte 26 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 23 maisons individuelles (88%)
• 2 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 14 résidences principales (54%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (31%) - marché touristique actif
• 4 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Rottier présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 10 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 0 demandeurs d'emploi (0%)
• 12 retraités (52%)
• 0 étudiants et stagiaires (0%)
• 0 au foyer (0%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 0 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rottier bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rottier s'établit à 28.73%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rottier: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Rottier de 46 m2 | 29-08-2026 | Rottier | 85 928€ | 1 868€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Rottier de 132 m2 | 26-08-2026 | Rottier | 388 608€ | 2 944€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Rottier de 123 m2 | 23-08-2026 | Rottier | 393 231€ | 3 197€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Rottier de 35 m2 | 17-08-2026 | Rottier | 93 345€ | 2 667€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Rottier de 33 m2 | 14-08-2026 | Rottier | 25 212€ | 764€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Rottier de 135 m2 | 09-08-2026 | Rottier | 187 380€ | 1 388€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Rottier de 89 m2 | 05-08-2026 | Rottier | 147 473€ | 1 657€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Rottier de 35 m2 | 31-07-2026 | Rottier | 78 925€ | 2 255€ | 35 m2 |
Rottier: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Gumiane de 2 pièce(s) - 55 m2 | 10-12-2025 | 538 rte de la basse gumiane à Gumiane | 150 000 € | 55 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bellegarde-en-Diois de 3 pièce(s) - 90 m2 | 02-12-2025 | 269 rue des possibles à Bellegarde-en-Diois | 162 000 € | 90 m2 | 48 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-Chalancon de 4 pièce(s) - 100 m2 | 27-11-2025 | 5520 oule à La Motte-Chalancon | 145 000 € | 100 m2 | 56 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-Chalancon de 3 pièce(s) - 80 m2 | 18-11-2025 | 5175 le village à La Motte-Chalancon | 120 000 € | 80 m2 | 160 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-Chalancon de 4 pièce(s) - 82 m2 | 12-11-2025 | 5488 le colet à La Motte-Chalancon | 267 820 € | 82 m2 | 647 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-Chalancon de 6 pièce(s) - 109 m2 | 05-11-2025 | 5090 le village à La Motte-Chalancon | 105 000 € | 109 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-Chalancon de 3 pièce(s) - 100 m2 | 30-10-2025 | 1 rue de la paravande à La Motte-Chalancon | 143 180 € | 100 m2 | 79 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-Chalancon de 2 pièce(s) - 33 m2 | 27-10-2025 | 5128 le village à La Motte-Chalancon | 59 000 € | 33 m2 | 29 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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