Prix immobilier m2 Beauregard-Baret (26300).
Le prix moyen au m² Beauregard-Baret pour une maison est de 2344 €, variant de 995 € à 4037 €. Le prix moyen au m² Beauregard-Baret pour un appartement est de 2706 €, avec des estimations allant de 1374 € à 3472 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Beauregard-Baret.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Beauregard-Baret ?
Appartement
Prix m² médian 2706 €de 1374 € à 3472 €Maison
Prix m² médian 2344 €de 995 € à 4037 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beauregard-Baret ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.3 €de 3.8 € à 18.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 10.3 € à 13.1 €
Les prix de vente au m2 Beauregard-Baret.
Le prix moyen au m² Beauregard-Baret pour une maison est de 2344 €, avec une fourchette de 995 € à 4037 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2344 €) = 229753 euros. Le prix moyen au m² Beauregard-Baret pour un appartement est de 2706 €, avec des estimations allant de 1374 € à 3472 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2706 €) = 143442 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beauregard-Baret avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beauregard-Baret pour une maison est de 2344 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beauregard-Baret pour un appartement est de 2706 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beauregard-Baret (26300)
- Beauregard-Baret (26300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 867 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.91%, Beauregard-Baret propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beauregard-Baret s'élève à 867 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 36 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 41 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 61 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 88 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 40 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 165 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 180 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 114 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 110 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 41 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beauregard-Baret compte 367 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 360 maisons individuelles (98%)
• 7 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 328 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (4%)
• 25 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Beauregard-Baret présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 404 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 40 demandeurs d'emploi (5%)
• 166 retraités (19%)
• 41 étudiants et stagiaires (5%)
• 7 au foyer (1%)
• 13 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 41 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beauregard-Baret bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beauregard-Baret s'établit à 30.91%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beauregard-Baret: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beauregard-Baret de 72 m2 | 29-08-2026 | Beauregard-Baret | 117 576€ | 1 633€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Beauregard-Baret de 144 m2 | 27-08-2026 | Beauregard-Baret | 240 768€ | 1 672€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Beauregard-Baret de 46 m2 | 26-08-2026 | Beauregard-Baret | 119 140€ | 2 590€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Beauregard-Baret de 57 m2 | 19-08-2026 | Beauregard-Baret | 169 803€ | 2 979€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Beauregard-Baret de 85 m2 | 14-08-2026 | Beauregard-Baret | 198 900€ | 2 340€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Beauregard-Baret de 148 m2 | 11-08-2026 | Beauregard-Baret | 326 192€ | 2 204€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Beauregard-Baret de 117 m2 | 10-08-2026 | Beauregard-Baret | 142 155€ | 1 215€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Beauregard-Baret de 64 m2 | 04-08-2026 | Beauregard-Baret | 84 480€ | 1 320€ | 64 m2 |
Beauregard-Baret: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Chatuzange-le-Goubet de 2 pièce(s) - 54 m2 | 30-12-2025 | 7 rue paul duc à Chatuzange-le-Goubet | 180 800 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Chatuzange-le-Goubet de 7 pièce(s) - 170 m2 | 30-12-2025 | 150 imp des morilles à Chatuzange-le-Goubet | 530 000 € | 170 m2 | 683 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chatuzange-le-Goubet de 4 pièce(s) - 147 m2 | 30-12-2025 | 65 all george sand à Chatuzange-le-Goubet | 132 500 € | 147 m2 | 49 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chatuzange-le-Goubet de 2 pièce(s) - 43 m2 | 29-12-2025 | 172 rue des cepes à Chatuzange-le-Goubet | 143 488 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bourg-de-Péage de 4 pièce(s) - 91 m2 | 23-12-2025 | 8 rue henri matisse à Bourg-de-Péage | 255 000 € | 91 m2 | 647 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-sur-Isère de 4 pièce(s) - 117 m2 | 23-12-2025 | 9048 bonlieu-est à Châteauneuf-sur-Isère | 150 000 € | 117 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bourg-de-Péage de 1 pièce(s) - 20 m2 | 22-12-2025 | 1 rue de la republique à Bourg-de-Péage | 55 530 € | 20 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bourg-de-Péage de 4 pièce(s) - 98 m2 | 22-12-2025 | 16 rue du 27 aout à Bourg-de-Péage | 169 000 € | 98 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
