Prix immobilier m2 Puygiron (26160).
Le prix moyen au m² Puygiron pour une maison est de 2673 €, variant de 1303 € à 4678 €. Le prix moyen au m² Puygiron pour un appartement est de 2290 €, avec des estimations allant de 1535 € à 3647 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Puygiron.
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Quel est le prix médian au m² Puygiron ?
Appartement
Prix m² médian 2290 €de 1535 € à 3647 €Maison
Prix m² médian 2673 €de 1303 € à 4678 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Puygiron ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.4 €de 8.7 € à 17.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.3 €de 12.0 € à 21.4 €
Les prix de vente au m2 Puygiron.
Le prix moyen au m² Puygiron pour une maison est de 2673 €, avec une fourchette de 1303 € à 4678 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2673 €) = 261969 euros. Le prix moyen au m² Puygiron pour un appartement est de 2290 €, avec des estimations allant de 1535 € à 3647 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2290 €) = 121353 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Puygiron avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Puygiron pour une maison est de 2673 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Puygiron pour un appartement est de 2290 €.
Découvrir le marché immobilier sur Puygiron (26160)
- Puygiron (26160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 454 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.52%, Puygiron propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Puygiron s'élève à 454 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 26 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 54 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 80 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 94 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 64 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 62 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Puygiron compte 226 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 212 maisons individuelles (94%)
• 14 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 188 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 22 résidences secondaires (10%)
• 16 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Puygiron présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 201 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (4%)
• 95 retraités (21%)
• 20 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (1%)
• 15 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Puygiron bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Puygiron s'établit à 28.52%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Puygiron: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Puygiron de 103 m2 | 28-08-2026 | Puygiron | 267 800€ | 2 600€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Puygiron de 142 m2 | 27-08-2026 | Puygiron | 395 186€ | 2 783€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Puygiron de 90 m2 | 22-08-2026 | Puygiron | 229 320€ | 2 548€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Puygiron de 40 m2 | 15-08-2026 | Puygiron | 85 240€ | 2 131€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Puygiron de 97 m2 | 08-08-2026 | Puygiron | 155 879€ | 1 607€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Puygiron de 41 m2 | 04-08-2026 | Puygiron | 102 992€ | 2 512€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Puygiron de 112 m2 | 01-08-2026 | Puygiron | 350 784€ | 3 132€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Puygiron de 114 m2 | 28-07-2026 | Puygiron | 273 372€ | 2 398€ | 114 m2 |
Puygiron: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Puygiron de 4 pièce(s) - 76 m2 | 30-12-2025 | 5011 massasse à Puygiron | 304 500 € | 76 m2 | 850 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Poët-Laval de 3 pièce(s) - 70 m2 | 23-12-2025 | 205 rue des remparts à Le Poët-Laval | 157 000 € | 70 m2 | 96 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bégude-de-Mazenc de 5 pièce(s) - 112 m2 | 23-12-2025 | 490 che des camomilles à La Bégude-de-Mazenc | 260 000 € | 112 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonlieu-sur-Roubion de 5 pièce(s) - 109 m2 | 22-12-2025 | 21 rue des andrans à Bonlieu-sur-Roubion | 265 000 € | 109 m2 | 494 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pont-de-Barret de 4 pièce(s) - 100 m2 | 19-12-2025 | 5162 le village à Pont-de-Barret | 198 000 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Gervais-sur-Roubion de 4 pièce(s) - 90 m2 | 18-12-2025 | 5 mte de l'horloge à Saint-Gervais-sur-Roubion | 60 000 € | 90 m2 | 84 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bégude-de-Mazenc de 5 pièce(s) - 143 m2 | 17-12-2025 | 70 rte de dieulefit à La Bégude-de-Mazenc | 335 000 € | 143 m2 | 307 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bâtie-Rolland de 4 pièce(s) - 54 m2 | 16-12-2025 | 5261 les bruges à La Bâtie-Rolland | 260 000 € | 54 m2 | 1500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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