Prix immobilier m2 Tersanne (26390).
Le prix moyen au m² Tersanne pour une maison est de 2389 €, variant de 1059 € à 3265 €. Le prix moyen au m² Tersanne pour un appartement est de 2167 €, avec des estimations allant de 1038 € à 2985 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Tersanne.
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Quel est le prix médian au m² Tersanne ?
Appartement
Prix m² médian 2167 €de 1038 € à 2985 €Maison
Prix m² médian 2389 €de 1059 € à 3265 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tersanne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.5 €de 7.9 € à 21.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 8.8 € à 20.0 €
Les prix de vente au m2 Tersanne.
Le prix moyen au m² Tersanne pour une maison est de 2389 €, avec une fourchette de 1059 € à 3265 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2389 €) = 234160 euros. Le prix moyen au m² Tersanne pour un appartement est de 2167 €, avec des estimations allant de 1038 € à 2985 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2167 €) = 114876 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tersanne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tersanne pour une maison est de 2389 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tersanne pour un appartement est de 2167 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tersanne (26390)
- Tersanne (26390) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 362 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 16.62%, Tersanne propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tersanne s'élève à 362 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 32 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 50 habitants (14%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 62 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 77 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 48 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 40 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tersanne compte 158 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 153 maisons individuelles (97%)
• 4 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 131 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (12%)
• 7 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Tersanne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 158 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (3%)
• 70 retraités (19%)
• 24 étudiants et stagiaires (7%)
• 9 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tersanne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tersanne s'établit à 16.62%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tersanne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Tersanne de 145 m2 | 30-08-2026 | Tersanne | 233 450€ | 1 610€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Tersanne de 86 m2 | 27-08-2026 | Tersanne | 290 766€ | 3 381€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Tersanne de 32 m2 | 19-08-2026 | Tersanne | 44 704€ | 1 397€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Tersanne de 141 m2 | 14-08-2026 | Tersanne | 330 504€ | 2 344€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Tersanne de 124 m2 | 08-08-2026 | Tersanne | 338 272€ | 2 728€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Tersanne de 136 m2 | 02-08-2026 | Tersanne | 263 432€ | 1 937€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Tersanne de 94 m2 | 30-07-2026 | Tersanne | 330 504€ | 3 516€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Tersanne de 111 m2 | 25-07-2026 | Tersanne | 171 273€ | 1 543€ | 111 m2 |
Tersanne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Hauterives de 1 pièce(s) - 35 m2 | 29-12-2025 | 1815 rte de roybon à Hauterives | 88 000 € | 35 m2 | 108 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hauterives de 4 pièce(s) - 77 m2 | 16-12-2025 | 8 lot la garenne à Hauterives | 205 000 € | 77 m2 | 932 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hauterives de 4 pièce(s) - 83 m2 | 11-12-2025 | 8 lot les gonnets à Hauterives | 217 000 € | 83 m2 | 756 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hauterives de 3 pièce(s) - 79 m2 | 21-11-2025 | 2310 rte de roybon à Hauterives | 296 370 € | 79 m2 | 1520 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tersanne de 7 pièce(s) - 200 m2 | 15-11-2025 | 5027 ambouchet à Tersanne | 85 000 € | 200 m2 | 1100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hauterives de 4 pièce(s) - 80 m2 | 06-11-2025 | 12 lot la garenne à Hauterives | 132 000 € | 80 m2 | 814 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Hauterives de 3 pièce(s) - 64 m2 | 29-10-2025 | 42 gr grande rue à Hauterives | 106 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Hauterives de 5 pièce(s) - 112 m2 | 18-10-2025 | 7 lot les orchidees à Hauterives | 191 830 € | 112 m2 | 354 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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