Prix immobilier m2 Tulette (26790).
Le prix moyen au m² Tulette pour une maison est de 2395 €, variant de 1054 € à 4534 €. Le prix moyen au m² Tulette pour un appartement est de 2029 €, avec des estimations allant de 886 € à 4096 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Tulette.
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Quel est le prix médian au m² Tulette ?
Appartement
Prix m² médian 2029 €de 886 € à 4096 €Maison
Prix m² médian 2395 €de 1054 € à 4534 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tulette ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.6 €de 10.3 € à 18.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 10.1 € à 13.0 €
Les prix de vente au m2 Tulette.
Le prix moyen au m² Tulette pour une maison est de 2395 €, avec une fourchette de 1054 € à 4534 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2395 €) = 234719 euros. Le prix moyen au m² Tulette pour un appartement est de 2029 €, avec des estimations allant de 886 € à 4096 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2029 €) = 107513 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tulette avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tulette pour une maison est de 2395 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tulette pour un appartement est de 2029 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tulette (26790)
- Tulette (26790) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 028 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.84%, Tulette propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tulette s'élève à 2 028 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 66 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 88 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 116 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 157 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 94 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 361 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 372 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 247 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 338 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 164 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 74 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tulette compte 1 133 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 856 maisons individuelles (76%)
• 273 appartements (24%)
Occupation des logements :
• 906 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 80 résidences secondaires (7%)
• 147 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Tulette présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 783 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 130 demandeurs d'emploi (6%)
• 533 retraités (26%)
• 74 étudiants et stagiaires (4%)
• 49 au foyer (2%)
• 69 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 74 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tulette bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 7 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tulette s'établit à 34.84%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tulette: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Tulette de 85 m2 | 28-08-2026 | Tulette | 300 220€ | 3 532€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Tulette de 61 m2 | 26-08-2026 | Tulette | 203 740€ | 3 340€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Tulette de 123 m2 | 23-08-2026 | Tulette | 393 723€ | 3 201€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Tulette de 149 m2 | 20-08-2026 | Tulette | 447 894€ | 3 006€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Tulette de 110 m2 | 17-08-2026 | Tulette | 200 310€ | 1 821€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Tulette de 105 m2 | 08-08-2026 | Tulette | 154 035€ | 1 467€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Tulette de 103 m2 | 05-08-2026 | Tulette | 308 485€ | 2 995€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Tulette de 148 m2 | 31-07-2026 | Tulette | 240 056€ | 1 622€ | 148 m2 |
Tulette: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Baume-de-Transit de 3 pièce(s) - 116 m2 | 19-12-2025 | 120 che de bourbouton à La Baume-de-Transit | 315 000 € | 116 m2 | 455 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tulette de 4 pièce(s) - 105 m2 | 16-12-2025 | 251 rue des coignets à Tulette | 311 157 € | 105 m2 | 307 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rochegude de 5 pièce(s) - 150 m2 | 11-12-2025 | 76 che du moulin à Rochegude | 294 400 € | 150 m2 | 1115 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouchet de 4 pièce(s) - 90 m2 | 05-12-2025 | 9 tra des rabasses à Bouchet | 348 000 € | 90 m2 | 732 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouchet de 5 pièce(s) - 126 m2 | 20-11-2025 | 13 che des aires à Bouchet | 440 250 € | 126 m2 | 888 m2 | Non |
Vente d'une maison à Suze-la-Rousse de 3 pièce(s) - 100 m2 | 18-11-2025 | 3 che de l estagnier à Suze-la-Rousse | 383 900 € | 100 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouchet de 4 pièce(s) - 106 m2 | 14-11-2025 | 2 che des taillades à Bouchet | 335 000 € | 106 m2 | 504 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouchet de 6 pièce(s) - 151 m2 | 06-11-2025 | 262 rte de visan à Bouchet | 479 000 € | 151 m2 | 1200 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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