Prix immobilier m2 Le Grand-Serre (26530).
Le prix moyen au m² Le Grand-Serre pour une maison est de 1611 €, variant de 718 € à 3019 €. Le prix moyen au m² Le Grand-Serre pour un appartement est de 1945 €, avec des estimations allant de 944 € à 2508 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Le Grand-Serre.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Le Grand-Serre ?
Appartement
Prix m² médian 1945 €de 944 € à 2508 €Maison
Prix m² médian 1611 €de 718 € à 3019 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Le Grand-Serre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 7.1 € à 21.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.5 €de 13.2 € à 11.2 €
Les prix de vente au m2 Le Grand-Serre.
Le prix moyen au m² Le Grand-Serre pour une maison est de 1611 €, avec une fourchette de 718 € à 3019 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1611 €) = 157843 euros. Le prix moyen au m² Le Grand-Serre pour un appartement est de 1945 €, avec des estimations allant de 944 € à 2508 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1945 €) = 103102 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Grand-Serre avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Grand-Serre pour une maison est de 1611 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Grand-Serre pour un appartement est de 1945 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Grand-Serre (26530)
- Le Grand-Serre (26530) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 963 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.62%, Le Grand-Serre propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Grand-Serre s'élève à 963 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 34 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 45 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 75 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 85 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 48 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 172 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 172 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 109 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 129 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 47 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 33 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Grand-Serre compte 551 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 444 maisons individuelles (81%)
• 105 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 401 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 50 résidences secondaires (9%)
• 100 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Le Grand-Serre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 358 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 65 demandeurs d'emploi (7%)
• 206 retraités (21%)
• 33 étudiants et stagiaires (3%)
• 16 au foyer (2%)
• 23 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 33 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Grand-Serre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Grand-Serre s'établit à 27.62%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Grand-Serre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Le Grand-Serre de 44 m2 | 31-08-2026 | Le Grand-Serre | 110 264€ | 2 506€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Le Grand-Serre de 52 m2 | 23-08-2026 | Le Grand-Serre | 78 468€ | 1 509€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Le Grand-Serre de 85 m2 | 13-08-2026 | Le Grand-Serre | 162 605€ | 1 913€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Le Grand-Serre de 56 m2 | 06-08-2026 | Le Grand-Serre | 103 376€ | 1 846€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Le Grand-Serre de 145 m2 | 03-08-2026 | Le Grand-Serre | 176 755€ | 1 219€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Le Grand-Serre de 131 m2 | 26-07-2026 | Le Grand-Serre | 306 540€ | 2 340€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Le Grand-Serre de 64 m2 | 21-07-2026 | Le Grand-Serre | 69 440€ | 1 085€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Le Grand-Serre de 105 m2 | 15-07-2026 | Le Grand-Serre | 187 005€ | 1 781€ | 105 m2 |
Le Grand-Serre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Grand-Serre de 4 pièce(s) - 130 m2 | 04-11-2025 | 6 rue saint antoine à Le Grand-Serre | 179 000 € | 130 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Grand-Serre de 4 pièce(s) - 114 m2 | 27-10-2025 | 2 rue sans bout à Le Grand-Serre | 90 000 € | 114 m2 | 76 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Grand-Serre de 2 pièce(s) - 40 m2 | 20-10-2025 | 6 rue pailherey à Le Grand-Serre | 140 750 € | 40 m2 | 98 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Grand-Serre de 5 pièce(s) - 120 m2 | 06-10-2025 | 29 grande rue à Le Grand-Serre | 62 000 € | 120 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Grand-Serre de 4 pièce(s) - 127 m2 | 06-08-2025 | 1010 rte du cheval blanc à Le Grand-Serre | 262 000 € | 127 m2 | 196 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Grand-Serre de 5 pièce(s) - 115 m2 | 28-06-2025 | 55 rte de la gare à Le Grand-Serre | 203 000 € | 115 m2 | 1970 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Grand-Serre de 5 pièce(s) - 187 m2 | 23-04-2025 | 395 rte des antes à Le Grand-Serre | 256 900 € | 187 m2 | 1957 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Grand-Serre de 4 pièce(s) - 117 m2 | 17-04-2025 | 5184 le bourg à Le Grand-Serre | 186 000 € | 117 m2 | 138 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
