Prix immobilier m2 Bathernay (26260).
Le prix moyen au m² Bathernay pour une maison est de 2393 €, variant de 847 € à 3985 €. Le prix moyen au m² Bathernay pour un appartement est de 2290 €, avec des estimations allant de 1031 € à 3080 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bathernay.
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Quel est le prix médian au m² Bathernay ?
Appartement
Prix m² médian 2290 €de 1031 € à 3080 €Maison
Prix m² médian 2393 €de 847 € à 3985 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bathernay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 11.4 € à 25.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 15.3 € à 14.6 €
Les prix de vente au m2 Bathernay.
Le prix moyen au m² Bathernay pour une maison est de 2393 €, avec une fourchette de 847 € à 3985 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2393 €) = 234512 euros. Le prix moyen au m² Bathernay pour un appartement est de 2290 €, avec des estimations allant de 1031 € à 3080 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2290 €) = 121380 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bathernay avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bathernay pour une maison est de 2393 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bathernay pour un appartement est de 2290 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bathernay (26260)
- Bathernay (26260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 262 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.08%, Bathernay propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bathernay s'élève à 262 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 34 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 56 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 51 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 32 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bathernay compte 131 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 109 maisons individuelles (83%)
• 21 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 103 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (13%)
• 11 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bathernay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 116 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (4%)
• 53 retraités (20%)
• 11 étudiants et stagiaires (4%)
• 5 au foyer (2%)
• 8 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bathernay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bathernay s'établit à 29.08%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bathernay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bathernay de 97 m2 | 29-08-2026 | Bathernay | 224 167€ | 2 311€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Bathernay de 92 m2 | 27-08-2026 | Bathernay | 226 044€ | 2 457€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Bathernay de 31 m2 | 24-08-2026 | Bathernay | 102 455€ | 3 305€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Bathernay de 43 m2 | 22-08-2026 | Bathernay | 101 050€ | 2 350€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Bathernay de 108 m2 | 17-08-2026 | Bathernay | 198 396€ | 1 837€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Bathernay de 67 m2 | 11-08-2026 | Bathernay | 168 639€ | 2 517€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Bathernay de 112 m2 | 08-08-2026 | Bathernay | 287 392€ | 2 566€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Bathernay de 32 m2 | 07-08-2026 | Bathernay | 115 584€ | 3 612€ | 32 m2 |
Bathernay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Clérieux de 4 pièce(s) - 105 m2 | 18-12-2025 | 5551 saint jean à Clérieux | 310 000 € | 105 m2 | 539 m2 | Non |
Vente d'une maison à Charmes-sur-l'Herbasse de 4 pièce(s) - 98 m2 | 18-12-2025 | 755 che les guerrenes à Charmes-sur-l'Herbasse | 302 265 € | 98 m2 | 2592 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Donat-sur-l'Herbasse de 3 pièce(s) - 67 m2 | 17-12-2025 | 2 rue jean jacques rousseau à Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 146 600 € | 67 m2 | 72 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clérieux de 5 pièce(s) - 180 m2 | 12-12-2025 | 135 che des royons à Clérieux | 361 700 € | 180 m2 | 866 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Bardoux de 4 pièce(s) - 102 m2 | 12-12-2025 | 2235 rte de romans à Saint-Bardoux | 343 000 € | 102 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Charmes-sur-l'Herbasse de 4 pièce(s) - 110 m2 | 08-12-2025 | 25 rle saint jean à Charmes-sur-l'Herbasse | 148 000 € | 110 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Donat-sur-l'Herbasse de 4 pièce(s) - 88 m2 | 05-12-2025 | 4 rue des balmes à Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 100 000 € | 88 m2 | 456 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Donat-sur-l'Herbasse de 3 pièce(s) - 90 m2 | 04-12-2025 | 10 rue chevalier bayard à Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 118 000 € | 90 m2 | 135 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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