Prix immobilier m2 Pierrelatte (26700).
Le prix moyen au m² Pierrelatte pour une maison est de 2109 €, variant de 1183 € à 3492 €. Le prix moyen au m² Pierrelatte pour un appartement est de 1413 €, avec des estimations allant de 995 € à 2559 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pierrelatte.
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Quel est le prix médian au m² Pierrelatte ?
Appartement
Prix m² médian 1413 €de 995 € à 2559 €Maison
Prix m² médian 2109 €de 1183 € à 3492 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pierrelatte ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.7 €de 10.7 € à 14.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 5.8 € à 20.0 €
Les prix de vente au m2 Pierrelatte.
Le prix moyen au m² Pierrelatte pour une maison est de 2109 €, avec une fourchette de 1183 € à 3492 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2109 €) = 206703 euros. Le prix moyen au m² Pierrelatte pour un appartement est de 1413 €, avec des estimations allant de 995 € à 2559 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1413 €) = 74884 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pierrelatte avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pierrelatte pour une maison est de 2109 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pierrelatte pour un appartement est de 1413 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pierrelatte (26700)
- Pierrelatte (26700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 13 752 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.09%, Pierrelatte propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pierrelatte s'élève à 13 752 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 509 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 540 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 934 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 1 324 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 781 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 2 424 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 2 567 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 1 676 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 1 798 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 898 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 590 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pierrelatte compte 6 650 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 3 980 maisons individuelles (60%)
• 2 532 appartements (38%)
Occupation des logements :
• 5 868 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 145 résidences secondaires (2%)
• 636 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pierrelatte présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 4 795 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 1 092 demandeurs d'emploi (8%)
• 3 081 retraités (22%)
• 590 étudiants et stagiaires (4%)
• 557 au foyer (4%)
• 516 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 590 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pierrelatte bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 7 supermarchés
- 6 supérettes
- 10 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 5 librairies et magasins de presse
- 3 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pierrelatte s'établit à 31.09%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pierrelatte: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pierrelatte de 43 m2 | 31-08-2026 | Pierrelatte | 157 294€ | 3 658€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Pierrelatte de 84 m2 | 27-08-2026 | Pierrelatte | 251 412€ | 2 993€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Pierrelatte de 65 m2 | 23-08-2026 | Pierrelatte | 170 105€ | 2 617€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Pierrelatte de 67 m2 | 16-08-2026 | Pierrelatte | 195 439€ | 2 917€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Pierrelatte de 94 m2 | 14-08-2026 | Pierrelatte | 404 106€ | 4 299€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Pierrelatte de 129 m2 | 11-08-2026 | Pierrelatte | 578 307€ | 4 483€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Pierrelatte de 72 m2 | 06-08-2026 | Pierrelatte | 231 048€ | 3 209€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Pierrelatte de 70 m2 | 29-07-2026 | Pierrelatte | 128 660€ | 1 838€ | 70 m2 |
Pierrelatte: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Pierrelatte de 3 pièce(s) - 64 m2 | 31-12-2025 | 5 av du doc charles jaume à Pierrelatte | 470 000 € | 64 m2 | 310 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pierrelatte de 3 pièce(s) - 70 m2 | 31-12-2025 | 9002 rue albert camus à Pierrelatte | 83 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Garde-Adhémar de 3 pièce(s) - 82 m2 | 30-12-2025 | 9 imp des arbousiers à La Garde-Adhémar | 200 000 € | 82 m2 | 764 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrelatte de 4 pièce(s) - 92 m2 | 23-12-2025 | NaN che leon foucault à Pierrelatte | 202 100 € | 92 m2 | 245 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrelatte de 5 pièce(s) - 127 m2 | 23-12-2025 | 7 av de la gare à Pierrelatte | 220 000 € | 127 m2 | 325 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrelatte de 5 pièce(s) - 109 m2 | 22-12-2025 | 11 rue charles pathe à Pierrelatte | 135 000 € | 109 m2 | 772 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Garde-Adhémar de 2 pièce(s) - 75 m2 | 19-12-2025 | 5268 le village à La Garde-Adhémar | 112 000 € | 75 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pierrelatte de 2 pièce(s) - 50 m2 | 16-12-2025 | 11 pl de l ancienne horloge à Pierrelatte | 177 500 € | 50 m2 | 85 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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