Prix immobilier m2 Vinsobres (26110).
Le prix moyen au m² Vinsobres pour une maison est de 3014 €, variant de 1152 € à 6064 €. Le prix moyen au m² Vinsobres pour un appartement est de 2183 €, avec des estimations allant de 937 € à 3773 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vinsobres.
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Quel est le prix médian au m² Vinsobres ?
Appartement
Prix m² médian 2183 €de 937 € à 3773 €Maison
Prix m² médian 3014 €de 1152 € à 6064 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vinsobres ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 9.9 € à 15.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 12.1 € à 20.4 €
Les prix de vente au m2 Vinsobres.
Le prix moyen au m² Vinsobres pour une maison est de 3014 €, avec une fourchette de 1152 € à 6064 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3014 €) = 295348 euros. Le prix moyen au m² Vinsobres pour un appartement est de 2183 €, avec des estimations allant de 937 € à 3773 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2183 €) = 115684 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vinsobres avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vinsobres pour une maison est de 3014 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vinsobres pour un appartement est de 2183 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vinsobres (26110)
- Vinsobres (26110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 140 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.71%, Vinsobres propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vinsobres s'élève à 1 140 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 26 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 28 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 41 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 77 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 43 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 143 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 219 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 187 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 234 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 77 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 43 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vinsobres compte 1 037 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 672 maisons individuelles (65%)
• 99 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 518 résidences principales (50%) - forte demande locative
• 435 résidences secondaires (42%) - marché touristique actif
• 84 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Vinsobres présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 450 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 56 demandeurs d'emploi (5%)
• 350 retraités (31%)
• 43 étudiants et stagiaires (4%)
• 17 au foyer (1%)
• 23 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 43 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vinsobres bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vinsobres s'établit à 28.71%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vinsobres: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Vinsobres de 73 m2 | 01-09-2026 | Vinsobres | 180 310€ | 2 470€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Vinsobres de 144 m2 | 28-08-2026 | Vinsobres | 427 248€ | 2 967€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Vinsobres de 55 m2 | 24-08-2026 | Vinsobres | 138 270€ | 2 514€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Vinsobres de 94 m2 | 20-08-2026 | Vinsobres | 258 688€ | 2 752€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Vinsobres de 124 m2 | 18-08-2026 | Vinsobres | 264 864€ | 2 136€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Vinsobres de 67 m2 | 17-08-2026 | Vinsobres | 124 017€ | 1 851€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Vinsobres de 135 m2 | 13-08-2026 | Vinsobres | 254 205€ | 1 883€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Vinsobres de 82 m2 | 09-08-2026 | Vinsobres | 129 560€ | 1 580€ | 82 m2 |
Vinsobres: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Nyons de 3 pièce(s) - 64 m2 | 30-12-2025 | 12 rue pasteur à Nyons | 160 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Nyons de 1 pièce(s) - 49 m2 | 23-12-2025 | 30 rue theodore dumont à Nyons | 158 000 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Maurice-sur-Eygues de 4 pièce(s) - 100 m2 | 23-12-2025 | 5337 le village à Saint-Maurice-sur-Eygues | 133 000 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Nyons de 3 pièce(s) - 100 m2 | 19-12-2025 | 37 av henri rochier à Nyons | 187 250 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Ferréol-Trente-Pas de 4 pièce(s) - 90 m2 | 19-12-2025 | 45 rte d'eyroles à Saint-Ferréol-Trente-Pas | 100 000 € | 90 m2 | 1710 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Nyons de 1 pièce(s) - 32 m2 | 18-12-2025 | 73 av henri rochier à Nyons | 79 000 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Nyons de 2 pièce(s) - 43 m2 | 17-12-2025 | 4 imp des grignons à Nyons | 69 000 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Nyons de 4 pièce(s) - 96 m2 | 17-12-2025 | 6 rue theodore dumont à Nyons | 320 000 € | 96 m2 | 624 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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