Prix immobilier m2 Saint-Uze (26240).
Le prix moyen au m² Saint-Uze pour une maison est de 1863 €, variant de 849 € à 3170 €. Le prix moyen au m² Saint-Uze pour un appartement est de 1456 €, avec des estimations allant de 902 € à 2252 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Uze.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Uze ?
Appartement
Prix m² médian 1456 €de 902 € à 2252 €Maison
Prix m² médian 1863 €de 849 € à 3170 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Uze ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 3.2 € à 20.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.1 €de 8.9 € à 13.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Uze.
Le prix moyen au m² Saint-Uze pour une maison est de 1863 €, avec une fourchette de 849 € à 3170 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1863 €) = 182551 euros. Le prix moyen au m² Saint-Uze pour un appartement est de 1456 €, avec des estimations allant de 902 € à 2252 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1456 €) = 77142 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Uze avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Uze pour une maison est de 1863 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Uze pour un appartement est de 1456 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Uze (26240)
- Saint-Uze (26240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 068 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.63%, Saint-Uze propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Uze s'élève à 2 068 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 91 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 94 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 170 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 209 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 113 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 394 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 350 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 236 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 292 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 116 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 102 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Uze compte 1 035 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 772 maisons individuelles (75%)
• 258 appartements (25%)
Occupation des logements :
• 861 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 39 résidences secondaires (4%)
• 134 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Uze présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 756 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 122 demandeurs d'emploi (6%)
• 500 retraités (24%)
• 102 étudiants et stagiaires (5%)
• 51 au foyer (2%)
• 53 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 102 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Uze bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Uze s'établit à 30.63%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Uze: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Uze de 57 m2 | 31-08-2026 | Saint-Uze | 96 159€ | 1 687€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Uze de 147 m2 | 25-08-2026 | Saint-Uze | 476 721€ | 3 243€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Uze de 80 m2 | 23-08-2026 | Saint-Uze | 201 840€ | 2 523€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Uze de 150 m2 | 19-08-2026 | Saint-Uze | 204 000€ | 1 360€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Uze de 94 m2 | 12-08-2026 | Saint-Uze | 266 960€ | 2 840€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Uze de 139 m2 | 06-08-2026 | Saint-Uze | 227 126€ | 1 634€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Uze de 102 m2 | 01-08-2026 | Saint-Uze | 140 862€ | 1 381€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Uze de 145 m2 | 29-07-2026 | Saint-Uze | 253 315€ | 1 747€ | 145 m2 |
Saint-Uze: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Vallier de 4 pièce(s) - 51 m2 | 19-12-2025 | 33 av jean jaures à Saint-Vallier | 92 500 € | 51 m2 | 83 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Vallier de 1 pièce(s) - 25 m2 | 19-12-2025 | 32 av jean jaures à Saint-Vallier | 238 060 € | 25 m2 | 156 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beausemblant de 5 pièce(s) - 148 m2 | 18-12-2025 | 5122 le village à Beausemblant | 156 900 € | 148 m2 | 442 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-de-Galaure de 4 pièce(s) - 85 m2 | 18-12-2025 | 525 che de champ magnon à La Motte-de-Galaure | 261 500 € | 85 m2 | 944 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Motte-de-Galaure de 5 pièce(s) - 126 m2 | 17-12-2025 | 425 rte de la bouvatiere à La Motte-de-Galaure | 376 500 € | 126 m2 | 1900 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Vallier de 2 pièce(s) - 45 m2 | 16-12-2025 | 60 av jean jaures à Saint-Vallier | 60 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Vallier de 3 pièce(s) - 61 m2 | 15-12-2025 | 14 rue des malles à Saint-Vallier | 81 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Barthélemy-de-Vals de 3 pièce(s) - 80 m2 | 08-12-2025 | 5051 le village à Saint-Barthélemy-de-Vals | 132 000 € | 80 m2 | 365 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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