Prix immobilier m2 Triors (26750).
Le prix moyen au m² Triors pour une maison est de 2559 €, variant de 1271 € à 4872 €. Le prix moyen au m² Triors pour un appartement est de 1578 €, avec des estimations allant de 956 € à 3293 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Triors.
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Quel est le prix médian au m² Triors ?
Appartement
Prix m² médian 1578 €de 956 € à 3293 €Maison
Prix m² médian 2559 €de 1271 € à 4872 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Triors ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 11.6 € à 16.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 9.9 € à 20.3 €
Les prix de vente au m2 Triors.
Le prix moyen au m² Triors pour une maison est de 2559 €, avec une fourchette de 1271 € à 4872 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2559 €) = 250767 euros. Le prix moyen au m² Triors pour un appartement est de 1578 €, avec des estimations allant de 956 € à 3293 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1578 €) = 83651 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Triors avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Triors pour une maison est de 2559 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Triors pour un appartement est de 1578 €.
Découvrir le marché immobilier sur Triors (26750)
- Triors (26750) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 575 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.44%, Triors propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Triors s'élève à 575 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 34 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 57 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 38 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 74 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 122 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 91 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 107 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 32 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 35 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Triors compte 240 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 210 maisons individuelles (88%)
• 30 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 223 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (4%)
• 8 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Triors présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 218 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 25 demandeurs d'emploi (4%)
• 152 retraités (26%)
• 35 étudiants et stagiaires (6%)
• 10 au foyer (2%)
• 48 autres inactifs (8%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 35 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Triors bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Triors s'établit à 34.44%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Triors: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Triors de 112 m2 | 30-08-2026 | Triors | 355 264€ | 3 172€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Triors de 66 m2 | 22-08-2026 | Triors | 163 350€ | 2 475€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Triors de 133 m2 | 19-08-2026 | Triors | 262 941€ | 1 977€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Triors de 73 m2 | 18-08-2026 | Triors | 229 220€ | 3 140€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Triors de 102 m2 | 16-08-2026 | Triors | 245 004€ | 2 402€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Triors de 60 m2 | 11-08-2026 | Triors | 168 840€ | 2 814€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Triors de 51 m2 | 04-08-2026 | Triors | 91 698€ | 1 798€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Triors de 95 m2 | 02-08-2026 | Triors | 251 655€ | 2 649€ | 95 m2 |
Triors: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Paul-lès-Romans de 6 pièce(s) - 134 m2 | 26-12-2025 | 110 che du stade à Saint-Paul-lès-Romans | 65 700 € | 134 m2 | 727 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montmiral de 6 pièce(s) - 160 m2 | 26-12-2025 | 510 che des bois à Montmiral | 197 500 € | 160 m2 | 1280 m2 | Non |
Vente d'une maison à Génissieux de 4 pièce(s) - 88 m2 | 22-12-2025 | 50 rue francois xavier perret à Génissieux | 95 472 € | 88 m2 | 693 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parnans de 4 pièce(s) - 68 m2 | 16-12-2025 | 100 rte du lavoir à Parnans | 160 000 € | 68 m2 | 720 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parnans de 5 pièce(s) - 103 m2 | 11-12-2025 | 1595 mte du clos à Parnans | 124 740 € | 103 m2 | 555 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtillon-Saint-Jean de 4 pièce(s) - 89 m2 | 03-12-2025 | 4 lot les jardins d'octaveon à Châtillon-Saint-Jean | 237 550 € | 89 m2 | 589 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtillon-Saint-Jean de 4 pièce(s) - 87 m2 | 28-11-2025 | 8 imp camille alloncle à Châtillon-Saint-Jean | 244 600 € | 87 m2 | 306 m2 | Non |
Vente d'une maison à Génissieux de 4 pièce(s) - 86 m2 | 27-11-2025 | 20 all latour maubourg à Génissieux | 234 300 € | 86 m2 | 354 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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