Prix immobilier m2 Glandage (26410).
Le prix moyen au m² Glandage pour une maison est de 1939 €, variant de 761 € à 3905 €. Le prix moyen au m² Glandage pour un appartement est de 1553 €, avec des estimations allant de 543 € à 2847 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Glandage.
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Quel est le prix médian au m² Glandage ?
Appartement
Prix m² médian 1553 €de 543 € à 2847 €Maison
Prix m² médian 1939 €de 761 € à 3905 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Glandage ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 7.9 € à 19.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 4.9 € à 17.9 €
Les prix de vente au m2 Glandage.
Le prix moyen au m² Glandage pour une maison est de 1939 €, avec une fourchette de 761 € à 3905 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1939 €) = 190007 euros. Le prix moyen au m² Glandage pour un appartement est de 1553 €, avec des estimations allant de 543 € à 2847 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1553 €) = 82308 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Glandage avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Glandage pour une maison est de 1939 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Glandage pour un appartement est de 1553 €.
Découvrir le marché immobilier sur Glandage (26410)
- Glandage (26410) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 114 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.78%, Glandage propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Glandage s'élève à 114 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (11%)
- 11 à 17 ans : 4 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 18 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 21 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 16 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 25 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 0 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Glandage compte 143 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 132 maisons individuelles (92%)
• 10 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 53 résidences principales (37%) - forte demande locative
• 89 résidences secondaires (62%) - marché touristique actif
• 2 logements vacants (1%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (1%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Glandage présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 39 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (7%)
• 39 retraités (34%)
• 0 étudiants et stagiaires (0%)
• 1 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 0 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Glandage bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Glandage s'établit à 33.78%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Glandage: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Glandage de 61 m2 | 31-08-2026 | Glandage | 207 522€ | 3 402€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Glandage de 53 m2 | 24-08-2026 | Glandage | 89 040€ | 1 680€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Glandage de 116 m2 | 17-08-2026 | Glandage | 353 220€ | 3 045€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Glandage de 90 m2 | 12-08-2026 | Glandage | 318 600€ | 3 540€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Glandage de 134 m2 | 05-08-2026 | Glandage | 448 766€ | 3 349€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Glandage de 96 m2 | 02-08-2026 | Glandage | 317 280€ | 3 305€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Glandage de 129 m2 | 28-07-2026 | Glandage | 276 189€ | 2 141€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Glandage de 124 m2 | 24-07-2026 | Glandage | 476 036€ | 3 839€ | 124 m2 |
Glandage: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Châtillon-en-Diois de 5 pièce(s) - 105 m2 | 23-12-2025 | 5033 rue de la gare à Châtillon-en-Diois | 120 000 € | 105 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Châtillon-en-Diois de 4 pièce(s) - 102 m2 | 22-12-2025 | 5521 che des vignes à Châtillon-en-Diois | 159 700 € | 102 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Menglon de 5 pièce(s) - 115 m2 | 22-12-2025 | 185 rte de la gresiere à Menglon | 368 910 € | 115 m2 | 433 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtillon-en-Diois de 5 pièce(s) - 200 m2 | 18-12-2025 | 5294 rue du centre à Châtillon-en-Diois | 310 000 € | 200 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtillon-en-Diois de 3 pièce(s) - 62 m2 | 16-12-2025 | 1 rte du sapet à Châtillon-en-Diois | 450 000 € | 62 m2 | 1710 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Châtillon-en-Diois de 2 pièce(s) - 30 m2 | 10-12-2025 | 5029 rue de la gare à Châtillon-en-Diois | 35 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Glandage de 3 pièce(s) - 78 m2 | 05-12-2025 | 56 imp fleurie à Glandage | 327 859 € | 78 m2 | 410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtillon-en-Diois de 2 pièce(s) - 40 m2 | 28-11-2025 | 5280 rue des rostangs à Châtillon-en-Diois | 82 565 € | 40 m2 | 23 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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