Prix immobilier m2 Recoubeau-Jansac (26310).
Le prix moyen au m² Recoubeau-Jansac pour une maison est de 1937 €, variant de 726 € à 4068 €. Le prix moyen au m² Recoubeau-Jansac pour un appartement est de 1953 €, avec des estimations allant de 1339 € à 3250 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Recoubeau-Jansac.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Recoubeau-Jansac ?
Appartement
Prix m² médian 1953 €de 1339 € à 3250 €Maison
Prix m² médian 1937 €de 726 € à 4068 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Recoubeau-Jansac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 4.3 € à 12.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 6.4 € à 14.1 €
Les prix de vente au m2 Recoubeau-Jansac.
Le prix moyen au m² Recoubeau-Jansac pour une maison est de 1937 €, avec une fourchette de 726 € à 4068 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1937 €) = 189855 euros. Le prix moyen au m² Recoubeau-Jansac pour un appartement est de 1953 €, avec des estimations allant de 1339 € à 3250 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1953 €) = 103490 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Recoubeau-Jansac avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Recoubeau-Jansac pour une maison est de 1937 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Recoubeau-Jansac pour un appartement est de 1953 €.
Découvrir le marché immobilier sur Recoubeau-Jansac (26310)
- Recoubeau-Jansac (26310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 276 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.86%, Recoubeau-Jansac propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Recoubeau-Jansac s'élève à 276 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 15 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 52 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 62 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 40 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 43 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Recoubeau-Jansac compte 187 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 148 maisons individuelles (79%)
• 33 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 128 résidences principales (68%) - forte demande locative
• 48 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 11 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Recoubeau-Jansac présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 137 actifs (50%) - pouvoir d'achat stable
• 15 demandeurs d'emploi (5%)
• 60 retraités (22%)
• 9 étudiants et stagiaires (3%)
• 6 au foyer (2%)
• 2 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (50%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Recoubeau-Jansac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Recoubeau-Jansac s'établit à 28.86%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Recoubeau-Jansac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Recoubeau-Jansac de 75 m2 | 03-09-2026 | Recoubeau-Jansac | 77 700€ | 1 036€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Recoubeau-Jansac de 34 m2 | 27-08-2026 | Recoubeau-Jansac | 97 240€ | 2 860€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Recoubeau-Jansac de 136 m2 | 24-08-2026 | Recoubeau-Jansac | 337 008€ | 2 478€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Recoubeau-Jansac de 130 m2 | 18-08-2026 | Recoubeau-Jansac | 254 280€ | 1 956€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Recoubeau-Jansac de 121 m2 | 11-08-2026 | Recoubeau-Jansac | 271 887€ | 2 247€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Recoubeau-Jansac de 137 m2 | 03-08-2026 | Recoubeau-Jansac | 452 374€ | 3 302€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Recoubeau-Jansac de 118 m2 | 30-07-2026 | Recoubeau-Jansac | 190 806€ | 1 617€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Recoubeau-Jansac de 60 m2 | 26-07-2026 | Recoubeau-Jansac | 48 060€ | 801€ | 60 m2 |
Recoubeau-Jansac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beaumont-en-Diois de 3 pièce(s) - 84 m2 | 26-12-2025 | 952 rte de saint martin à Beaumont-en-Diois | 150 000 € | 84 m2 | 1540 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Valdrôme de 2 pièce(s) - 70 m2 | 05-12-2025 | 83 che du ronchet à Valdrôme | 116 230 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Luc-en-Diois de 3 pièce(s) - 48 m2 | 21-11-2025 | 5209 l eglise à Luc-en-Diois | 90 000 € | 48 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaurières de 6 pièce(s) - 165 m2 | 23-10-2025 | 5070 chatuze et vigne à Beaurières | 171 190 € | 165 m2 | 260 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luc-en-Diois de 2 pièce(s) - 55 m2 | 10-10-2025 | 5312 rue de la cime de luc à Luc-en-Diois | 130 000 € | 55 m2 | 54 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valdrôme de 3 pièce(s) - 139 m2 | 26-08-2025 | 9 rte de saint dizier à Valdrôme | 190 000 € | 139 m2 | 840 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barnave de 5 pièce(s) - 164 m2 | 23-06-2025 | 83 rue de beaumonde à Barnave | 435 000 € | 164 m2 | 1100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luc-en-Diois de 4 pièce(s) - 96 m2 | 17-06-2025 | 5226 fg st bernard à Luc-en-Diois | 190 000 € | 96 m2 | 370 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
