Prix immobilier m2 Hostun (26730).
Le prix moyen au m² Hostun pour une maison est de 2362 €, variant de 926 € à 3159 €. Le prix moyen au m² Hostun pour un appartement est de 2233 €, avec des estimations allant de 1453 € à 2962 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Hostun.
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Quel est le prix médian au m² Hostun ?
Appartement
Prix m² médian 2233 €de 1453 € à 2962 €Maison
Prix m² médian 2362 €de 926 € à 3159 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Hostun ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 7.8 € à 20.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.2 €de 6.9 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 Hostun.
Le prix moyen au m² Hostun pour une maison est de 2362 €, avec une fourchette de 926 € à 3159 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2362 €) = 231437 euros. Le prix moyen au m² Hostun pour un appartement est de 2233 €, avec des estimations allant de 1453 € à 2962 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2233 €) = 118375 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hostun avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hostun pour une maison est de 2362 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hostun pour un appartement est de 2233 €.
Découvrir le marché immobilier sur Hostun (26730)
- Hostun (26730) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 991 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.59%, Hostun propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Hostun s'élève à 991 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 35 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 41 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 68 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 87 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 61 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 179 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 207 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 128 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 135 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 49 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 60 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Hostun compte 459 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 381 maisons individuelles (83%)
• 76 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 406 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 37 résidences secondaires (8%)
• 16 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Hostun présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 451 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 45 demandeurs d'emploi (5%)
• 210 retraités (21%)
• 60 étudiants et stagiaires (6%)
• 18 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 60 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Hostun bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Hostun s'établit à 28.59%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Hostun: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Hostun de 105 m2 | 29-08-2026 | Hostun | 98 385€ | 937€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Hostun de 35 m2 | 26-08-2026 | Hostun | 81 375€ | 2 325€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Hostun de 44 m2 | 23-08-2026 | Hostun | 68 420€ | 1 555€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Hostun de 104 m2 | 19-08-2026 | Hostun | 149 240€ | 1 435€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Hostun de 138 m2 | 18-08-2026 | Hostun | 358 800€ | 2 600€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Hostun de 63 m2 | 10-08-2026 | Hostun | 107 793€ | 1 711€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Hostun de 111 m2 | 06-08-2026 | Hostun | 168 831€ | 1 521€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Hostun de 81 m2 | 31-07-2026 | Hostun | 236 358€ | 2 918€ | 81 m2 |
Hostun: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Eymeux de 3 pièce(s) - 52 m2 | 18-12-2025 | 85 rue des trois communes à Eymeux | 160 000 € | 52 m2 | 574 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Baume-d'Hostun de 4 pièce(s) - 140 m2 | 16-12-2025 | 105 che des paillonnieres à La Baume-d'Hostun | 320 000 € | 140 m2 | 3042 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Hostun de 3 pièce(s) - 68 m2 | 04-12-2025 | 1 all des magnans à Hostun | 125 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Hostun de 3 pièce(s) - 70 m2 | 24-11-2025 | 7 imp des petites mains à Hostun | 208 490 € | 70 m2 | 320 m2 | Non |
Vente d'une maison à Eymeux de 5 pièce(s) - 172 m2 | 12-11-2025 | 215 all des chardonnerets à Eymeux | 245 000 € | 172 m2 | 1039 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Hostun de 3 pièce(s) - 69 m2 | 29-09-2025 | 1 all des magnans à Hostun | 174 470 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Eymeux de 5 pièce(s) - 115 m2 | 18-09-2025 | 160 all des chardonnerets à Eymeux | 365 000 € | 115 m2 | 448 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hostun de 2 pièce(s) - 85 m2 | 16-09-2025 | 5027 saint maurice d hostun à Hostun | 145 000 € | 85 m2 | 91 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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