Prix immobilier m2 Vesc (26220).
Le prix moyen au m² Vesc pour une maison est de 2188 €, variant de 835 € à 4319 €. Le prix moyen au m² Vesc pour un appartement est de 2310 €, avec des estimations allant de 831 € à 3773 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vesc.
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Quel est le prix médian au m² Vesc ?
Appartement
Prix m² médian 2310 €de 831 € à 3773 €Maison
Prix m² médian 2188 €de 835 € à 4319 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vesc ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.3 €de 8.2 € à 22.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 6.9 € à 12.9 €
Les prix de vente au m2 Vesc.
Le prix moyen au m² Vesc pour une maison est de 2188 €, avec une fourchette de 835 € à 4319 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2188 €) = 214416 euros. Le prix moyen au m² Vesc pour un appartement est de 2310 €, avec des estimations allant de 831 € à 3773 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2310 €) = 122453 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vesc avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vesc pour une maison est de 2188 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vesc pour un appartement est de 2310 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vesc (26220)
- Vesc (26220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 268 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.85%, Vesc propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vesc s'élève à 268 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 17 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 40 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 41 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 55 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 44 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vesc compte 186 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 170 maisons individuelles (91%)
• 14 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 113 résidences principales (61%) - forte demande locative
• 54 résidences secondaires (29%) - marché touristique actif
• 19 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Vesc présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 114 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (3%)
• 66 retraités (25%)
• 6 étudiants et stagiaires (2%)
• 6 au foyer (2%)
• 13 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vesc bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vesc s'établit à 29.85%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vesc: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Vesc de 88 m2 | 30-08-2026 | Vesc | 112 464€ | 1 278€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Vesc de 89 m2 | 26-08-2026 | Vesc | 188 502€ | 2 118€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Vesc de 53 m2 | 19-08-2026 | Vesc | 80 454€ | 1 518€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Vesc de 89 m2 | 13-08-2026 | Vesc | 123 710€ | 1 390€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Vesc de 53 m2 | 08-08-2026 | Vesc | 212 318€ | 4 006€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Vesc de 124 m2 | 05-08-2026 | Vesc | 346 704€ | 2 796€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Vesc de 43 m2 | 03-08-2026 | Vesc | 131 408€ | 3 056€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Vesc de 52 m2 | 26-07-2026 | Vesc | 120 484€ | 2 317€ | 52 m2 |
Vesc: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Dieulefit de 4 pièce(s) - 98 m2 | 23-12-2025 | 71 rue du bourg à Dieulefit | 340 000 € | 98 m2 | 129 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dieulefit de 3 pièce(s) - 72 m2 | 16-12-2025 | 2 rue de l horloge à Dieulefit | 62 000 € | 72 m2 | 44 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dieulefit de 4 pièce(s) - 58 m2 | 12-12-2025 | 2 rue superieure à Dieulefit | 346 000 € | 58 m2 | 122 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dieulefit de 3 pièce(s) - 45 m2 | 11-12-2025 | 834 dieu grace et les chavagna à Dieulefit | 90 000 € | 45 m2 | 36 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dieulefit de 2 pièce(s) - 70 m2 | 01-12-2025 | 4 rue du savelas à Dieulefit | 100 000 € | 70 m2 | 26 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dieulefit de 4 pièce(s) - 125 m2 | 28-11-2025 | 10 rue du lavoir à Dieulefit | 309 850 € | 125 m2 | 1024 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vesc de 1 pièce(s) - 90 m2 | 25-11-2025 | NaN candy à Vesc | 404 000 € | 90 m2 | 659 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vesc de 7 pièce(s) - 181 m2 | 25-11-2025 | 5014 candy à Vesc | 404 000 € | 181 m2 | 414 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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