Prix immobilier m2 Axat (11140).
Le prix moyen au m² Axat pour une maison est de 1349 €, variant de 565 € à 2654 €. Le prix moyen au m² Axat pour un appartement est de 1193 €, avec des estimations allant de 636 € à 1792 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Axat.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Axat ?
Appartement
Prix m² médian 1193 €de 636 € à 1792 €Maison
Prix m² médian 1349 €de 565 € à 2654 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Axat ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 8.7 € à 17.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 9.0 € à 16.9 €
Les prix de vente au m2 Axat.
Le prix moyen au m² Axat pour une maison est de 1349 €, avec une fourchette de 565 € à 2654 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1349 €) = 132163 euros. Le prix moyen au m² Axat pour un appartement est de 1193 €, avec des estimations allant de 636 € à 1792 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1193 €) = 63245 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Axat avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Axat pour une maison est de 1349 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Axat pour un appartement est de 1193 €.
Découvrir le marché immobilier sur Axat (11140)
- Axat (11140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 558 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 66.55%, Axat propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Axat s'élève à 558 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 31 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 28 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 30 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 72 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 118 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 73 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 102 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 59 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Axat compte 486 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 428 maisons individuelles (88%)
• 57 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 260 résidences principales (53%) - forte demande locative
• 164 résidences secondaires (34%) - marché touristique actif
• 62 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Axat présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 175 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 41 demandeurs d'emploi (7%)
• 189 retraités (34%)
• 18 étudiants et stagiaires (3%)
• 17 au foyer (3%)
• 25 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Axat bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Axat s'établit à 66.55%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Axat peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Axat: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Axat de 35 m2 | 29-08-2026 | Axat | 42 525€ | 1 215€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Axat de 101 m2 | 24-08-2026 | Axat | 117 564€ | 1 164€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Axat de 85 m2 | 23-08-2026 | Axat | 57 885€ | 681€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Axat de 149 m2 | 19-08-2026 | Axat | 317 668€ | 2 132€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Axat de 138 m2 | 17-08-2026 | Axat | 400 890€ | 2 905€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Axat de 63 m2 | 09-08-2026 | Axat | 166 257€ | 2 639€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Axat de 100 m2 | 04-08-2026 | Axat | 171 400€ | 1 714€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Axat de 124 m2 | 03-08-2026 | Axat | 179 552€ | 1 448€ | 124 m2 |
Axat: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Escouloubre de 6 pièce(s) - 168 m2 | 30-12-2025 | 27 le village à Escouloubre | 50 000 € | 168 m2 | 93 m2 | Non |
Vente d'une maison à Salvezines de 4 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 2 le village à Salvezines | 94 000 € | 90 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Axat de 7 pièce(s) - 162 m2 | 23-12-2025 | 14 che de la condomine à Axat | NaN € | 162 m2 | 1045 m2 | Non |
Vente d'une maison à Axat de 7 pièce(s) - 162 m2 | 23-12-2025 | 14 che de la condomine à Axat | 79 000 € | 162 m2 | 1045 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puilaurens de 3 pièce(s) - 61 m2 | 22-12-2025 | 65 lapradelle à Puilaurens | 88 000 € | 61 m2 | 315 m2 | Non |
Vente d'une maison à Salvezines de 3 pièce(s) - 65 m2 | 18-12-2025 | 5 rte de la boulzane à Salvezines | 30 000 € | 65 m2 | 58 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roquefort-de-Sault de 4 pièce(s) - 94 m2 | 17-12-2025 | 83 le village à Roquefort-de-Sault | 40 493 € | 94 m2 | 81 m2 | Non |
Vente d'une maison à Salvezines de 6 pièce(s) - 100 m2 | 28-11-2025 | 54 le village à Salvezines | 80 000 € | 100 m2 | 220 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
