Prix immobilier m2 Treilles (11510).
Le prix moyen au m² Treilles pour une maison est de 2342 €, variant de 945 € à 4682 €. Le prix moyen au m² Treilles pour un appartement est de 1914 €, avec des estimations allant de 971 € à 2976 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Treilles.
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Quel est le prix médian au m² Treilles ?
Appartement
Prix m² médian 1914 €de 971 € à 2976 €Maison
Prix m² médian 2342 €de 945 € à 4682 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Treilles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.7 €de 8.7 € à 22.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.6 €de 5.2 € à 16.8 €
Les prix de vente au m2 Treilles.
Le prix moyen au m² Treilles pour une maison est de 2342 €, avec une fourchette de 945 € à 4682 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2342 €) = 229543 euros. Le prix moyen au m² Treilles pour un appartement est de 1914 €, avec des estimations allant de 971 € à 2976 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1914 €) = 101452 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Treilles avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Treilles pour une maison est de 2342 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Treilles pour un appartement est de 1914 €.
Découvrir le marché immobilier sur Treilles (11510)
- Treilles (11510) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 251 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.84%, Treilles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Treilles s'élève à 251 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 23 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 40 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 56 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 36 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 50 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Treilles compte 210 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 170 maisons individuelles (81%)
• 38 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 121 résidences principales (58%) - forte demande locative
• 50 résidences secondaires (24%) - marché touristique actif
• 39 logements vacants (19%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Treilles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 92 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (8%)
• 68 retraités (27%)
• 14 étudiants et stagiaires (6%)
• 2 au foyer (1%)
• 10 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Treilles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Treilles s'établit à 48.84%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Treilles peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Treilles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Treilles de 105 m2 | 01-09-2026 | Treilles | 274 785€ | 2 617€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Treilles de 47 m2 | 26-08-2026 | Treilles | 63 685€ | 1 355€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Treilles de 64 m2 | 24-08-2026 | Treilles | 200 128€ | 3 127€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Treilles de 114 m2 | 21-08-2026 | Treilles | 164 958€ | 1 447€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Treilles de 52 m2 | 15-08-2026 | Treilles | 163 696€ | 3 148€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Treilles de 55 m2 | 10-08-2026 | Treilles | 69 740€ | 1 268€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Treilles de 54 m2 | 03-08-2026 | Treilles | 105 246€ | 1 949€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Treilles de 104 m2 | 27-07-2026 | Treilles | 292 344€ | 2 811€ | 104 m2 |
Treilles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Fitou de 3 pièce(s) - 69 m2 | 22-12-2025 | 23 res domaine des capitelles à Fitou | 192 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Caves de 3 pièce(s) - 65 m2 | 19-12-2025 | 18 rue de la grange rouge à Caves | 60 000 € | 65 m2 | 81 m2 | Non |
Vente d'une maison à Caves de 3 pièce(s) - 72 m2 | 17-12-2025 | 38 rue des muscats à Caves | 231 501 € | 72 m2 | 527 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fitou de 3 pièce(s) - 87 m2 | 11-12-2025 | 14 rue des cathares à Fitou | 180 000 € | 87 m2 | 650 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fitou de 3 pièce(s) - 51 m2 | 10-12-2025 | 35 les sidrieres à Fitou | 114 000 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Fitou de 4 pièce(s) - 78 m2 | 05-12-2025 | 43 res domaine des capitelles à Fitou | 231 450 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Fitou de 2 pièce(s) - 32 m2 | 02-12-2025 | 6 la pinede à Fitou | 88 000 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Fitou de 3 pièce(s) - 70 m2 | 02-12-2025 | 38 a pedros à Fitou | 108 000 € | 70 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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