Prix immobilier m2 Taurize (11220).
Le prix moyen au m² Taurize pour une maison est de 1601 €, variant de 765 € à 3051 €. Le prix moyen au m² Taurize pour un appartement est de 1495 €, avec des estimations allant de 884 € à 2008 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Taurize.
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Quel est le prix médian au m² Taurize ?
Appartement
Prix m² médian 1495 €de 884 € à 2008 €Maison
Prix m² médian 1601 €de 765 € à 3051 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Taurize ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 9.0 € à 15.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.1 €de 12.1 € à 16.6 €
Les prix de vente au m2 Taurize.
Le prix moyen au m² Taurize pour une maison est de 1601 €, avec une fourchette de 765 € à 3051 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1601 €) = 156879 euros. Le prix moyen au m² Taurize pour un appartement est de 1495 €, avec des estimations allant de 884 € à 2008 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1495 €) = 79241 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Taurize avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Taurize pour une maison est de 1601 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Taurize pour un appartement est de 1495 €.
Découvrir le marché immobilier sur Taurize (11220)
- Taurize (11220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 114 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 59.32%, Taurize propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Taurize s'élève à 114 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 7 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 18 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 17 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 19 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 21 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Taurize compte 69 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 65 maisons individuelles (94%)
• 2 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 49 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 8 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Taurize présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 42 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (11%)
• 36 retraités (32%)
• 4 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (2%)
• 5 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Taurize bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Taurize s'établit à 59.32%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Taurize peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Taurize: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Taurize de 75 m2 | 30-08-2026 | Taurize | 121 800€ | 1 624€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Taurize de 110 m2 | 24-08-2026 | Taurize | 110 110€ | 1 001€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Taurize de 94 m2 | 19-08-2026 | Taurize | 107 630€ | 1 145€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Taurize de 57 m2 | 18-08-2026 | Taurize | 53 922€ | 946€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Taurize de 112 m2 | 14-08-2026 | Taurize | 148 512€ | 1 326€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Taurize de 34 m2 | 07-08-2026 | Taurize | 52 870€ | 1 555€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Taurize de 50 m2 | 03-08-2026 | Taurize | 128 150€ | 2 563€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Taurize de 135 m2 | 26-07-2026 | Taurize | 290 790€ | 2 154€ | 135 m2 |
Taurize: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse de 2 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 4 rue du tallandier à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 50 000 € | 60 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val-de-Dagne de 4 pièce(s) - 110 m2 | 30-12-2025 | 6 rue des couteaux à Val-de-Dagne | 35 000 € | 110 m2 | 90 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse de 2 pièce(s) - 46 m2 | 23-12-2025 | 2075 jardins de saint benoit à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 82 900 € | 46 m2 | 78 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse de 3 pièce(s) - 67 m2 | 17-12-2025 | 2081 jardins de saint benoit à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 110 000 € | 67 m2 | 92 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse de 2 pièce(s) - 56 m2 | 17-12-2025 | 2090 jardins de saint benoit à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 100 250 € | 56 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Talairan de 2 pièce(s) - 57 m2 | 05-12-2025 | 12 av des fosses à Talairan | 53 900 € | 57 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val-de-Dagne de 3 pièce(s) - 60 m2 | 03-12-2025 | 74 le village montlaur à Val-de-Dagne | 55 000 € | 60 m2 | 22 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournissan de 3 pièce(s) - 68 m2 | 01-12-2025 | 4 rue du chateau à Tournissan | 262 400 € | 68 m2 | 110 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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