Prix immobilier m2 Dernacueillette (11330).
Le prix moyen au m² Dernacueillette pour une maison est de 1259 €, variant de 539 € à 2720 €. Le prix moyen au m² Dernacueillette pour un appartement est de 1501 €, avec des estimations allant de 953 € à 2627 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Dernacueillette.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Dernacueillette ?
Appartement
Prix m² médian 1501 €de 953 € à 2627 €Maison
Prix m² médian 1259 €de 539 € à 2720 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dernacueillette ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 4.1 € à 23.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 7.9 € à 13.0 €
Les prix de vente au m2 Dernacueillette.
Le prix moyen au m² Dernacueillette pour une maison est de 1259 €, avec une fourchette de 539 € à 2720 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1259 €) = 123399 euros. Le prix moyen au m² Dernacueillette pour un appartement est de 1501 €, avec des estimations allant de 953 € à 2627 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1501 €) = 79545 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dernacueillette avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dernacueillette pour une maison est de 1259 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dernacueillette pour un appartement est de 1501 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dernacueillette (11330)
- Dernacueillette (11330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 43 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 55.25%, Dernacueillette propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dernacueillette s'élève à 43 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 1 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 0 habitants (0%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 8 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 5 habitants (12%)
- 55 à 64 ans : 13 habitants (30%)
- 65 à 79 ans : 10 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 3 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 0 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dernacueillette compte 60 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 58 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 24 résidences principales (40%) - forte demande locative
• 34 résidences secondaires (57%) - marché touristique actif
• 2 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Dernacueillette présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 17 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (12%)
• 19 retraités (44%)
• 0 étudiants et stagiaires (0%)
• 0 au foyer (0%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 0 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dernacueillette bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dernacueillette s'établit à 55.25%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Dernacueillette peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dernacueillette: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Dernacueillette de 124 m2 | 29-08-2026 | Dernacueillette | 271 064€ | 2 186€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Dernacueillette de 132 m2 | 21-08-2026 | Dernacueillette | 96 888€ | 734€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Dernacueillette de 39 m2 | 15-08-2026 | Dernacueillette | 40 326€ | 1 034€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Dernacueillette de 114 m2 | 11-08-2026 | Dernacueillette | 273 486€ | 2 399€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Dernacueillette de 93 m2 | 04-08-2026 | Dernacueillette | 118 296€ | 1 272€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Dernacueillette de 124 m2 | 03-08-2026 | Dernacueillette | 152 768€ | 1 232€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Dernacueillette de 63 m2 | 02-08-2026 | Dernacueillette | 158 949€ | 2 523€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Dernacueillette de 134 m2 | 28-07-2026 | Dernacueillette | 258 754€ | 1 931€ | 134 m2 |
Dernacueillette: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Davejean de 4 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 3 rue de la poste à Davejean | 61 000 € | 90 m2 | 57 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villerouge-Termenès de 1 pièce(s) - 27 m2 | 22-12-2025 | 4 rue carriera del pont achille à Villerouge-Termenès | 63 000 € | 27 m2 | 78 m2 | Non |
Vente d'une maison à Albières de 11 pièce(s) - 370 m2 | 22-12-2025 | 5055 a la giniviere à Albières | 418 700 € | 370 m2 | 50000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Davejean de 4 pièce(s) - 131 m2 | 12-12-2025 | 4 rue de la poste à Davejean | 26 000 € | 131 m2 | 91 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villerouge-Termenès de 5 pièce(s) - 92 m2 | 08-12-2025 | 4 rue rota del termenes à Villerouge-Termenès | 77 000 € | 92 m2 | 101 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vignevieille de 3 pièce(s) - 60 m2 | 14-10-2025 | 2 rue du terrat à Vignevieille | 80 750 € | 60 m2 | 44 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouisse de 3 pièce(s) - 74 m2 | 30-09-2025 | 8 cami de mielobre à Bouisse | 85 500 € | 74 m2 | 255 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villerouge-Termenès de 5 pièce(s) - 150 m2 | 19-09-2025 | 1 rue carriera del covent à Villerouge-Termenès | 115 000 € | 150 m2 | 148 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
