Prix immobilier m2 Quillan (11500).
Le prix moyen au m² Quillan pour une maison est de 1558 €, variant de 652 € à 2922 €. Le prix moyen au m² Quillan pour un appartement est de 1078 €, avec des estimations allant de 668 € à 2163 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Quillan.
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Quel est le prix médian au m² Quillan ?
Appartement
Prix m² médian 1078 €de 668 € à 2163 €Maison
Prix m² médian 1558 €de 652 € à 2922 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Quillan ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 7.0 € à 20.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 12.3 € à 9.7 €
Les prix de vente au m2 Quillan.
Le prix moyen au m² Quillan pour une maison est de 1558 €, avec une fourchette de 652 € à 2922 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1558 €) = 152657 euros. Le prix moyen au m² Quillan pour un appartement est de 1078 €, avec des estimations allant de 668 € à 2163 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1078 €) = 57125 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Quillan avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Quillan pour une maison est de 1558 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Quillan pour un appartement est de 1078 €.
Découvrir le marché immobilier sur Quillan (11500)
- Quillan (11500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 369 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Quillan propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Quillan s'élève à 3 369 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 42 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 63 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 134 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 231 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 132 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 334 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 660 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 507 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 705 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 431 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 127 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Quillan compte 2 674 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 013 maisons individuelles (75%)
• 657 appartements (25%)
Occupation des logements :
• 1 716 résidences principales (64%) - forte demande locative
• 463 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 495 logements vacants (19%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Quillan présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 907 actifs (27%) - pouvoir d'achat stable
• 275 demandeurs d'emploi (8%)
• 1 268 retraités (38%)
• 127 étudiants et stagiaires (4%)
• 110 au foyer (3%)
• 197 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 127 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Quillan bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 6 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Quillan s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Quillan peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Quillan: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Quillan de 145 m2 | 29-08-2026 | Quillan | 177 045€ | 1 221€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Quillan de 63 m2 | 22-08-2026 | Quillan | 46 998€ | 746€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Quillan de 87 m2 | 18-08-2026 | Quillan | 200 622€ | 2 306€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Quillan de 59 m2 | 11-08-2026 | Quillan | 78 883€ | 1 337€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Quillan de 136 m2 | 07-08-2026 | Quillan | 217 328€ | 1 598€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Quillan de 56 m2 | 31-07-2026 | Quillan | 67 816€ | 1 211€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Quillan de 84 m2 | 27-07-2026 | Quillan | 230 076€ | 2 739€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Quillan de 149 m2 | 20-07-2026 | Quillan | 209 643€ | 1 407€ | 149 m2 |
Quillan: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Quillan de 4 pièce(s) - 70 m2 | 30-12-2025 | 1 l espinet à Quillan | 96 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Louis-et-Parahou de 4 pièce(s) - 82 m2 | 29-12-2025 | 8 rte de quillan à Saint-Louis-et-Parahou | 73 990 € | 82 m2 | 73 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julia-de-Bec de 4 pièce(s) - 80 m2 | 29-12-2025 | 14 le village à Saint-Julia-de-Bec | 100 500 € | 80 m2 | 580 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Quillan de 4 pièce(s) - 72 m2 | 23-12-2025 | 9016 av francois mitterrand à Quillan | 55 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Quillan de 3 pièce(s) - 76 m2 | 23-12-2025 | 6 rue de l espinet à Quillan | 186 595 € | 76 m2 | 898 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quillan de 6 pièce(s) - 100 m2 | 19-12-2025 | 17 av de la sapinette à Quillan | 80 000 € | 100 m2 | 152 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quillan de 3 pièce(s) - 46 m2 | 19-12-2025 | 1 l espinet à Quillan | 67 200 € | 46 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Quillan de 5 pièce(s) - 110 m2 | 16-12-2025 | 5 rue pasteur à Quillan | 49 000 € | 110 m2 | 83 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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