Prix immobilier m2 Pech-Luna (11420).
Le prix moyen au m² Pech-Luna pour une maison est de 1535 €, variant de 832 € à 3235 €. Le prix moyen au m² Pech-Luna pour un appartement est de 1349 €, avec des estimations allant de 493 € à 1874 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Pech-Luna.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Pech-Luna ?
Appartement
Prix m² médian 1349 €de 493 € à 1874 €Maison
Prix m² médian 1535 €de 832 € à 3235 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pech-Luna ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 4.5 € à 24.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 4.4 € à 10.9 €
Les prix de vente au m2 Pech-Luna.
Le prix moyen au m² Pech-Luna pour une maison est de 1535 €, avec une fourchette de 832 € à 3235 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1535 €) = 150474 euros. Le prix moyen au m² Pech-Luna pour un appartement est de 1349 €, avec des estimations allant de 493 € à 1874 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1349 €) = 71507 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pech-Luna avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pech-Luna pour une maison est de 1535 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pech-Luna pour un appartement est de 1349 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pech-Luna (11420)
- Pech-Luna (11420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 77 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.41%, Pech-Luna propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pech-Luna s'élève à 77 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 2 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 5 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 7 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 16 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 18 habitants (23%)
- 65 à 79 ans : 16 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pech-Luna compte 68 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 62 maisons individuelles (91%)
• 5 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 39 résidences principales (57%) - forte demande locative
• 24 résidences secondaires (35%) - marché touristique actif
• 4 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pech-Luna présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 28 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (6%)
• 29 retraités (38%)
• 3 étudiants et stagiaires (4%)
• 1 au foyer (1%)
• 1 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pech-Luna bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pech-Luna s'établit à 52.41%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pech-Luna peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pech-Luna: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pech-Luna de 146 m2 | 06-09-2026 | Pech-Luna | 277 984€ | 1 904€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Pech-Luna de 91 m2 | 30-08-2026 | Pech-Luna | 128 401€ | 1 411€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Pech-Luna de 133 m2 | 27-08-2026 | Pech-Luna | 191 121€ | 1 437€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Pech-Luna de 127 m2 | 20-08-2026 | Pech-Luna | 170 942€ | 1 346€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Pech-Luna de 50 m2 | 17-08-2026 | Pech-Luna | 62 200€ | 1 244€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Pech-Luna de 70 m2 | 11-08-2026 | Pech-Luna | 87 500€ | 1 250€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Pech-Luna de 66 m2 | 10-08-2026 | Pech-Luna | 87 582€ | 1 327€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Pech-Luna de 90 m2 | 06-08-2026 | Pech-Luna | 126 900€ | 1 410€ | 90 m2 |
Pech-Luna: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plaigne de 2 pièce(s) - 64 m2 | 02-12-2025 | 9 le village à Plaigne | 64 000 € | 64 m2 | 73 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lafage de 5 pièce(s) - 74 m2 | 24-11-2025 | 58 jeanery à Lafage | 150 000 € | 74 m2 | 2106 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Belpech de 3 pièce(s) - 45 m2 | 18-11-2025 | 7 pl de la halle à Belpech | 7 000 € | 45 m2 | 122 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molandier de 5 pièce(s) - 124 m2 | 17-11-2025 | 8 rue des clarisses à Molandier | 189 000 € | 124 m2 | 510 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plaigne de 4 pièce(s) - 135 m2 | 06-11-2025 | 5000 rue longue à Plaigne | 125 000 € | 135 m2 | 74 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mayreville de 4 pièce(s) - 52 m2 | 04-11-2025 | 21 le chin à Mayreville | 129 600 € | 52 m2 | 5486 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pech-Luna de 3 pièce(s) - 70 m2 | 27-10-2025 | 5 rte de fonters à Pech-Luna | 140 000 € | 70 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lafage de 3 pièce(s) - 121 m2 | 21-10-2025 | 1012 che de magalassou à Lafage | 75 000 € | 121 m2 | 278 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
