Prix immobilier m2 Pauligne (11300).
Le prix moyen au m² Pauligne pour une maison est de 1801 €, variant de 764 € à 3386 €. Le prix moyen au m² Pauligne pour un appartement est de 2053 €, avec des estimations allant de 1293 € à 2717 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Pauligne.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Pauligne ?
Appartement
Prix m² médian 2053 €de 1293 € à 2717 €Maison
Prix m² médian 1801 €de 764 € à 3386 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pauligne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 8.6 € à 23.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 11.3 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Pauligne.
Le prix moyen au m² Pauligne pour une maison est de 1801 €, avec une fourchette de 764 € à 3386 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1801 €) = 176479 euros. Le prix moyen au m² Pauligne pour un appartement est de 2053 €, avec des estimations allant de 1293 € à 2717 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2053 €) = 108800 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pauligne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pauligne pour une maison est de 1801 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pauligne pour un appartement est de 2053 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pauligne (11300)
- Pauligne (11300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 371 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.56%, Pauligne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pauligne s'élève à 371 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 29 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 53 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 83 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 64 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 57 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 27 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pauligne compte 208 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 208 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 165 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (12%)
• 18 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pauligne présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 172 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 14 demandeurs d'emploi (4%)
• 97 retraités (26%)
• 16 étudiants et stagiaires (4%)
• 8 au foyer (2%)
• 8 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pauligne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pauligne s'établit à 53.56%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pauligne peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pauligne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pauligne de 57 m2 | 28-08-2026 | Pauligne | 80 370€ | 1 410€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Pauligne de 149 m2 | 21-08-2026 | Pauligne | 213 666€ | 1 434€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Pauligne de 147 m2 | 17-08-2026 | Pauligne | 144 942€ | 986€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Pauligne de 34 m2 | 13-08-2026 | Pauligne | 59 500€ | 1 750€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Pauligne de 51 m2 | 12-08-2026 | Pauligne | 93 942€ | 1 842€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Pauligne de 122 m2 | 07-08-2026 | Pauligne | 213 378€ | 1 749€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Pauligne de 130 m2 | 04-08-2026 | Pauligne | 244 140€ | 1 878€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Pauligne de 81 m2 | 28-07-2026 | Pauligne | 164 106€ | 2 026€ | 81 m2 |
Pauligne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Limoux de 7 pièce(s) - 113 m2 | 31-12-2025 | 9006 la teouliero à Limoux | 200 000 € | 113 m2 | 1347 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limoux de 4 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 2 rue docteur pinel à Limoux | 128 000 € | 75 m2 | 471 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limoux de 5 pièce(s) - 124 m2 | 30-12-2025 | 18 rue de la colline à Limoux | 168 500 € | 124 m2 | 225 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limoux de 5 pièce(s) - 129 m2 | 30-12-2025 | 32 che du vernet à Limoux | 130 000 € | 129 m2 | 4701 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limoux de 4 pièce(s) - 83 m2 | 30-12-2025 | 9017 lot ilhe à Limoux | 130 000 € | 83 m2 | 218 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limoux de 4 pièce(s) - 100 m2 | 30-12-2025 | 5 rue anne marie javouhey à Limoux | 103 000 € | 100 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limoux de 3 pièce(s) - 62 m2 | 23-12-2025 | 1 vc petite rue du palais à Limoux | 50 000 € | 62 m2 | 40 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pieusse de 3 pièce(s) - 90 m2 | 23-12-2025 | 4 rue du couvent à Pieusse | 100 000 € | 90 m2 | 69 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
